599 000$
Nouveauté
ULS : 18599311
Maison à étages
à vendre
650 Ch. des Pins, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Une maison qui a été aimée, ça se remarque dès l'entrée. Détenue par le même propriétaire depuis sa construction et entretenue avec soin, cette propriété de Saint-Louis-de-France séduit par ses grandes pièces lumineuses, sa cuisine conviviale, ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles de bains et sa salle d'eau. Le sous-sol propose encore du potentiel, en plus d'une salle familiale et d'un atelier. À l'extérieur, le terrain d'une rare profondeur, la grande terrasse, les arbres matures et la forêt en arrière créent un décor paisible. Garage attaché, chauffé et isolé, services à proximité : une maison prête pour la suite de son histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Un seul propriétaire depuis la construction : voilà ce qui résume bien l'histoire du 650, ch. des Pins. Entretenue avec constance au fil des ans, cette maison offre des espaces propres, lumineux et prêts à s'adapter à une nouvelle famille.
Au rez-de-chaussée, la cuisine constitue le coeur de la maison avec son grand îlot, son rangement généreux et son ouverture sur la salle à manger. Le salon, chaleureux grâce au foyer au bois et à son mur de pierre, donne sur la cour arrière. Un bureau fermé permet de travailler de la maison sans empiéter sur les espaces de vie. Une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Le sous-sol ajoute une salle familiale confortable et plusieurs espaces pratiques, dont du rangement, une chambre froide et un grand atelier. Les portions non aménagées permettent d'imaginer une salle de jeux, un espace d'entraînement, une salle de loisirs ou davantage de rangement, selon les besoins.
Le garage attaché est chauffé et isolé. Son plancher à l'époxy et son ouvre-porte électrique en font un espace propre et fonctionnel pour le véhicule, les projets ou le rangement.
À l'extérieur, la profondeur inhabituelle du terrain est un véritable atout. La cour bordée de verdure et d'arbres matures, la terrasse et la remise permettent de profiter pleinement de la belle saison. La partie boisée à l'arrière crée un écran naturel et une agréable vue sur la forêt.
Parmi les améliorations récentes déclarées par le vendeur, notons le revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé vers 2021 et la thermopompe murale installée en 2023. Le chauffe-eau date de 2018.
La propriété est située dans le secteur Saint-Louis-de-France, à proximité des écoles, des garderies, d'un parc, d'une piste cyclable, du transport en commun, de l'autoroute et de plusieurs services. Les amateurs de golf apprécieront tout particulièrement la proximité du Golf DuMoulin, situé lui aussi sur le chemin des Pins.
Au rez-de-chaussée, la cuisine constitue le coeur de la maison avec son grand îlot, son rangement généreux et son ouverture sur la salle à manger. Le salon, chaleureux grâce au foyer au bois et à son mur de pierre, donne sur la cour arrière. Un bureau fermé permet de travailler de la maison sans empiéter sur les espaces de vie. Une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Le sous-sol ajoute une salle familiale confortable et plusieurs espaces pratiques, dont du rangement, une chambre froide et un grand atelier. Les portions non aménagées permettent d'imaginer une salle de jeux, un espace d'entraînement, une salle de loisirs ou davantage de rangement, selon les besoins.
Le garage attaché est chauffé et isolé. Son plancher à l'époxy et son ouvre-porte électrique en font un espace propre et fonctionnel pour le véhicule, les projets ou le rangement.
À l'extérieur, la profondeur inhabituelle du terrain est un véritable atout. La cour bordée de verdure et d'arbres matures, la terrasse et la remise permettent de profiter pleinement de la belle saison. La partie boisée à l'arrière crée un écran naturel et une agréable vue sur la forêt.
Parmi les améliorations récentes déclarées par le vendeur, notons le revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé vers 2021 et la thermopompe murale installée en 2023. Le chauffe-eau date de 2018.
La propriété est située dans le secteur Saint-Louis-de-France, à proximité des écoles, des garderies, d'un parc, d'une piste cyclable, du transport en commun, de l'autoroute et de plusieurs services. Les amateurs de golf apprécieront tout particulièrement la proximité du Golf DuMoulin, situé lui aussi sur le chemin des Pins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 35' 4"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Plancher époxy, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 200'
Superficie du terrain
1 489,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Forêt
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot en Quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Foyer en pierre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche independante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse Secheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 26'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 34'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée garage/Lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 200 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 789 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire, thermopompe et accessoire, moteur d'ouvre porte garage et accessoire, luminaires, stores et rideaux, four encastré, micro-ondes, plaque cuisson, lave vaisselle, la télé dans la cuisine (plus les portes d'armoire).
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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