499 900$
ULS : 28389720
Maison à un étage et demi
à vendre
635 Rue des Mélèzes, Charette
*SECTEUR RECHERCHÉ* Construite en 2018, cette magnifique propriété moderne combine confort, espace et tranquillité. Érigée sur dalle avec plancher chauffant au glycol sur tout le rez-de-chaussée, elle offre un confort absolu en toute saison. Son vaste garage double et son aire de vie commune lumineuse et conviviale sont parfaits pour les familles et pour recevoir. Les teintes chaleureuses créent une ambiance accueillante, tandis que la verdure environnante assure intimité et bien-être. 3 chambres, 2 salles de bain et une grande mezzanine : bureau à domicile, salle de jeux pour enfants, salon secondaire ou espace détente... Faites Vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Hall d'entrée
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et pratique donnant accès directement au garage. Un grand walk-in de rangement est aménagé pour manteaux, bottes et accessoires, alliant organisation et fonctionnalité.
Aire de vie commune
Le hall mène à une impressionnante aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres, se distingue par sa grandeur et ses couleurs chaleureuses qui créent une ambiance conviviale. De la salle à manger, vous accédez à une belle terrasse arrière, idéale pour les repas extérieurs, les BBQ et profiter de journées entourées d'arbres et de verdure.
Chambre principale
La chambre des maîtres est spacieuse et peut accueillir facilement un lit king. Elle se démarque par sa terrasse privée, son immense walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une douche. Un espace intime et confortable qui saura plaire.
Chambres secondaires
Les deux autres chambres sont également de belles dimensions, offrant une vue sur la verdure environnante et chacune dotée d'un bon espace de rangement.
Salle de bain secondaire
Cette salle de bain, où l'on retrouve l'installation laveuse-sécheuse, se distingue par ses matériaux et son design original. Sa vanité et son lavabo au style unique rappellent l'ambiance raffinée d'un restaurant, tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
Mezzanine
À l'étage, une grande mezzanine polyvalente vous attend. Que ce soit pour y aménager un bureau, un deuxième salon, une salle de jeux, un espace détente ou même une salle d'activités (billard, ping-pong, etc.), les possibilités sont infinies.
Extérieur
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 2 087,40 m² (plus de 22 000 pi²), la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant une intimité remarquable et un cadre de vie exceptionnel.
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et pratique donnant accès directement au garage. Un grand walk-in de rangement est aménagé pour manteaux, bottes et accessoires, alliant organisation et fonctionnalité.
Aire de vie commune
Le hall mène à une impressionnante aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres, se distingue par sa grandeur et ses couleurs chaleureuses qui créent une ambiance conviviale. De la salle à manger, vous accédez à une belle terrasse arrière, idéale pour les repas extérieurs, les BBQ et profiter de journées entourées d'arbres et de verdure.
Chambre principale
La chambre des maîtres est spacieuse et peut accueillir facilement un lit king. Elle se démarque par sa terrasse privée, son immense walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une douche. Un espace intime et confortable qui saura plaire.
Chambres secondaires
Les deux autres chambres sont également de belles dimensions, offrant une vue sur la verdure environnante et chacune dotée d'un bon espace de rangement.
Salle de bain secondaire
Cette salle de bain, où l'on retrouve l'installation laveuse-sécheuse, se distingue par ses matériaux et son design original. Sa vanité et son lavabo au style unique rappellent l'ambiance raffinée d'un restaurant, tout en conservant une atmosphère chaleureuse.
Mezzanine
À l'étage, une grande mezzanine polyvalente vous attend. Que ce soit pour y aménager un bureau, un deuxième salon, une salle de jeux, un espace détente ou même une salle d'activités (billard, ping-pong, etc.), les possibilités sont infinies.
Extérieur
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 2 087,40 m² (plus de 22 000 pi²), la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant une intimité remarquable et un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 56' 3" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 187' 3" irr.
Superficie du terrain
2 087,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon).
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 38'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in dans cuisine: 6' x 4'7
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 32'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 297 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 249 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-onde/hotte aspirante, Aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte électrique (garage) et ses manettes, abris du patio, bac à déchets, compost et recyclage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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