349 900$
ULS : 13775480
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
631 Rue Georges, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
*** PRISE DE POSSESSION RAPIDE ***, Cette propriété avec garage détaché sise sur un grand terrain de 14 462 p2. La cuisine rénovée avec un grand îlot lui confère un intérieur attrayant. Ses aires de vie sont ouvertes et conviviales, parfaites pour recevoir les amis. Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une nouvelle salle de bain avec plancher chauffant. Le poêle aux granules de la salle familial agrémentera vos moments chaleureux. Sa grande galerie avec véranda et sa cour ensoleillée, vous permettra de profiter de l'extérieur plus longtemps. Venez visiter sans tarder!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation sera préparé lors de la vente.
Beau quartier bien situé à seulement 6,5 km de l'autoroute 40 et à 10 km du centre-ville de Trois-Rivières.
À proximité : École primaire, Le Complexe Sportif St-Louis-de-France (aréna), le parc Leisure Land avec terrain de soccer, jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, sentier, terrain de balle... Aussi, 2 parcours de golf sont à courte distance en voiture.
INFORMATIONS :
-poêle aux granules dans la salle familiale
-thermopompe murale
-plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
-galerie arrière à été refaite en 2019
-garage n'est pas branché à aucun service de la ville (aqueduc), le lavabo est connecté à un puits artésien. L'eau se vide dans une fosse de rétention.
-foyer au bois dans le garage
Beau quartier bien situé à seulement 6,5 km de l'autoroute 40 et à 10 km du centre-ville de Trois-Rivières.
À proximité : École primaire, Le Complexe Sportif St-Louis-de-France (aréna), le parc Leisure Land avec terrain de soccer, jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, sentier, terrain de balle... Aussi, 2 parcours de golf sont à courte distance en voiture.
INFORMATIONS :
-poêle aux granules dans la salle familiale
-thermopompe murale
-plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol
-galerie arrière à été refaite en 2019
-garage n'est pas branché à aucun service de la ville (aqueduc), le lavabo est connecté à un puits artésien. L'eau se vide dans une fosse de rétention.
-foyer au bois dans le garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 27' 11" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
98,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 111' 3"
Superficie du terrain
1 343,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 100 $
- Total
- 187 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 899 $
- Scolaire (2023)
- 152 $
- Total
- 3 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte électrique.
Exclusions
Cellier, lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%