Vendu
Vendu
ULS : 12237896
Split level - Paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
6085 Rue Laflamme, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans l'arrondissement Trois-Rivières-Ouest, cette résidence élégante témoigne d'un entretien méticuleux avec seulement deux propriétaires à son actif depuis la construction. Son charme s'étend à travers des espaces lumineux, une cuisine rénovée avec goût, trois chambres spacieuses et une salle familiale accueillante. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée et une cour bien entretenue offrent un havre de paix. Cette demeure est le parfait mariage entre sophistication, confort et sécurité. Installez-vous avec vos effets personnels et profitez de cette superbe demeure clé en main.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Nichée dans l'arrondissement Trois-Rivières-Ouest, au sein d'un quartier prisé et des plus demandés, cette sublime résidence incarne l'élégance et le raffinement. Témoin d'une histoire marquée par seulement deux propriétaires, elle témoigne d'un entretien méticuleux et d'un dévouement sans faille à préserver son allure impeccable, comme en atteste son carnet d'entretien complet depuis sa construction. Chaque détail a été soigneusement pensé et exécuté, offrant ainsi un véritable clé en main.
Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et lumineuse vous enveloppe, grâce à des espaces de vie exceptionnellement ouverts et baignés de lumière naturelle. La cuisine, récemment refaite à neuf, séduit par son design moderne et fonctionnel, offrant un espace de rangement abondant, une cuisinière au gaz pour les passionnés de cuisine, ainsi que des comptoirs en quartz, symboles d'élégance et de durabilité.
Avec ses trois chambres spacieuses et la possibilité aisée d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, cette demeure offre un espace de vie adapté à toute la famille. La grande salle familiale constitue un refuge parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité inoubliables.
À l'extérieur, la cour arrière révèle un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée, déjà sécurisée par une clôture, offrant ainsi une oasis de détente et de loisirs en toute sécurité. Entourée d'un paysage soigneusement aménagé, cette demeure est un véritable paradis pour les amateurs de vie extérieur.
Venez découvrir dès maintenant ce petit joyau qui marie à la perfection confort moderne, élégance intemporelle et emplacement idéal, pour une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et lumineuse vous enveloppe, grâce à des espaces de vie exceptionnellement ouverts et baignés de lumière naturelle. La cuisine, récemment refaite à neuf, séduit par son design moderne et fonctionnel, offrant un espace de rangement abondant, une cuisinière au gaz pour les passionnés de cuisine, ainsi que des comptoirs en quartz, symboles d'élégance et de durabilité.
Avec ses trois chambres spacieuses et la possibilité aisée d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, cette demeure offre un espace de vie adapté à toute la famille. La grande salle familiale constitue un refuge parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité inoubliables.
À l'extérieur, la cour arrière révèle un véritable havre de paix, avec une piscine creusée chauffée, déjà sécurisée par une clôture, offrant ainsi une oasis de détente et de loisirs en toute sécurité. Entourée d'un paysage soigneusement aménagé, cette demeure est un véritable paradis pour les amateurs de vie extérieur.
Venez découvrir dès maintenant ce petit joyau qui marie à la perfection confort moderne, élégance intemporelle et emplacement idéal, pour une qualité de vie incomparable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
546,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer éthanol
Espace bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement/Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
À l'éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 41 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 700 $
- Total
- 241 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 736 $
- Scolaire (2023)
- 200 $
- Total
- 3 936 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine creusé et chauffe-eau, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ensemble cinéma maison avec hauts parleurs ainsi que la télévision de la salle familiale du sous-sol, foyer décoratif à l'éthanol, 3 bacs (déchets, recyclage, composte).
Calculatrice de versements hypothécaire
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