795 000$
ULS : 19321959
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
6005 Rue Goyer, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Une propriété d'exception située dans un quartier de choix et des plus convoités de Trois-Rivières. Un plan original qui a été choisi et aménagé par un seul propriétaire. Un terrain de plus de 12,000 p2. Avec plus de 5,000 p2 d'air habitable, vous y trouverez l'espace nécessaire pour tous les occupants. Un garage double ayant 3 portes avec ouvre porte automatique. Vous pourrez y ranger deux et même trois voitures. Ce garage vous donne accès à la cour arrière, au Rez de chaussée ainsi qu'à sous-sol. Un imposant hall d'entrée, 3 chambres à l'étage, 4 salles de bains complète. Un escalier digne d'une revue de décoration. Voir section addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
472,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Cette propriété à été entretenue avec minutie par un seul propriétaire.
Des pièces fonctionnelles et adaptées pour tous les styles de vie.
Accéder à la propriété par la porte d'entrée et vous serez sûrement impressionné par son hall d'entrée donnant sur l'escalier tournant menant à l'étage. Bois de qualité avec un aspect qui traverse le temps.
Vous y serez comblé par la dimension des pièces sur chaque étage.
Au rez-de-chaussée, un bureau tout près de la porte d'entrée vous permettra d'accueillir des clients si votre travail l'exige et ce sans que les gens n'aient à voyager à travers toutes les pièces.
Une grande cuisine lumineuse avec une abondance de rangement avec un coin repas près des portes patio.
Un salon et une salle à manger communicantes.
Une salle familiale par étage. Une au sous-sol avec une sortie extérieure pouvant vous permettre d'établir votre bureau à domicile et de recevoir votre clientèle.
Une autre salle familiale au rez-de-chaussée avec un foyer intégré au bois. La troisième salle familiale se trouve au-dessus du garage. Vous pourrez y accéder par une grande chambre à coucher à l'étage.
Une multitude de possibilités s'offrent à vous, avec une sortie extérieure au sous-sol dans la grande famille, bi-génération, bureau à la maison, garderie, famille reconstituée, couple de professionnel, peu importe, vous serez comblé.
Système de gicleurs automatiques avec contrôle dans la remise.
Un emplacement de choix, à quelques minutes de l'accès d'autoroute, les écoles, commerces et petits parcs de quartier.
Elle à tout pour plaire.
Les dimensions de la propriété et du terrain seront confirmées avec exactitude lorsque le certificat de localisations sera complété.
Des pièces fonctionnelles et adaptées pour tous les styles de vie.
Accéder à la propriété par la porte d'entrée et vous serez sûrement impressionné par son hall d'entrée donnant sur l'escalier tournant menant à l'étage. Bois de qualité avec un aspect qui traverse le temps.
Vous y serez comblé par la dimension des pièces sur chaque étage.
Au rez-de-chaussée, un bureau tout près de la porte d'entrée vous permettra d'accueillir des clients si votre travail l'exige et ce sans que les gens n'aient à voyager à travers toutes les pièces.
Une grande cuisine lumineuse avec une abondance de rangement avec un coin repas près des portes patio.
Un salon et une salle à manger communicantes.
Une salle familiale par étage. Une au sous-sol avec une sortie extérieure pouvant vous permettre d'établir votre bureau à domicile et de recevoir votre clientèle.
Une autre salle familiale au rez-de-chaussée avec un foyer intégré au bois. La troisième salle familiale se trouve au-dessus du garage. Vous pourrez y accéder par une grande chambre à coucher à l'étage.
Une multitude de possibilités s'offrent à vous, avec une sortie extérieure au sous-sol dans la grande famille, bi-génération, bureau à la maison, garderie, famille reconstituée, couple de professionnel, peu importe, vous serez comblé.
Système de gicleurs automatiques avec contrôle dans la remise.
Un emplacement de choix, à quelques minutes de l'accès d'autoroute, les écoles, commerces et petits parcs de quartier.
Elle à tout pour plaire.
Les dimensions de la propriété et du terrain seront confirmées avec exactitude lorsque le certificat de localisations sera complété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 36'
Année de construction
1998
Superficie habitable
472,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
1 200 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Travertin
Détails :
Portes françaises
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Escalier courbe
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir/Foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes patio 9 pieds
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e portes patio 9 pieds
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage, foyer bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Attenant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à l'huile
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 17'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveus sécheuse accès garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout, Électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 300 $
- Total
- 548 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 326 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 8 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 3 ouvres-portes électrique de garage, poêle au mazout, système d'intercom, système d'alarme, luminaires, bilbiothèques au sous-sol. Les électroménagers sont inclus sans la garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Rideaux et tringles dans une des chambres à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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