425 000$
ULS : 13357745
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue des Violettes, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Située sur un coin de rue, dans un quartier à proximité de nombreux services. Quatre chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. Salle familiale idéale pour les moments de détente. Garage double, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Terrain de près de 10 000 pi2, procurant espace et intimité. Cour clôturée, idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux de compagnie. Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années. Faites vite et demandez une visite !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
établis en bois au sous-sol et dans le
garage, ventilateur et lumières suspendues dans le garage, moteur de porte de garage et deux
manettes, deux boyaux d'arrosage avec dévidoir, borne de recharge électrique de marque Autel,
serrure digitale, sentinelle extérieure.
garage, ventilateur et lumières suspendues dans le garage, moteur de porte de garage et deux
manettes, deux boyaux d'arrosage avec dévidoir, borne de recharge électrique de marque Autel,
serrure digitale, sentinelle extérieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
905,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 19'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle Flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 23'0" irr.
Revêtement :
Béton, tuile encollée
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique et plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 355 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 155 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 3 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de plafond, stores, pôles, rideaux, thermopompe, lave-vaisselle de marque Samsung (problème code E3), micro-onde hotte de marque Samsung, 4 bancs de comptoir, balançoire, module d'enfant, remise grise 10 x 10, piscine 12 pi et accessoires, petit bac de rangement brun, bacs roulants (déchet, compost, récupération), 2 bacs jardin en bois, foyer extérieur, caméra avec serveur non branché, réfrigérateur au sous-sol(suite addenda)
Exclusions
Balancelle, foyer au propane, set de patio, gazebo, pergola, remise beige, grand bac de rangement brun, spa gonflable,2 chaises longues, décoration d'été dans le gazebo, haut parleur, compresseur et étagère dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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