199 000$
Nouveauté
ULS : 19653389
Maison à un étage et demi
à vendre
591 Rue Principale, Batiscan
Située sur la route 138, à deux pas du fleuve, cette maison d'un étage et demi construite en 1900 a été bien entretenue et bénéficie de plusieurs rénovations au fil du temps. Elle offre trois chambres à coucher ainsi qu'un grand garage atelier chauffé, idéal pour le travail ou l'entreposage
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Nichée sur la route 138, à quelques pas du majestueux fleuve SaintLaurent, cette maison centenaire offre une atmosphère unique où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui.
Construite en 1900, elle a traversé le temps avec soin. Chaque rénovation, chaque amélioration témoigne de l'attention portée par ses propriétaires pour préserver son âme tout en la rendant accueillante et fonctionnelle.
Ses trois chambres à coucher offrent un espace chaleureux pour la famille, les invités ou un projet de vie paisible.
À l'extérieur, un grand garage atelier chauffé devient un véritable terrain de jeu pour les passionnés : bricolage, création, mécanique, ou simplement un espace où laisser libre cours à ses idées.
Ici, on ressent la tranquillité du village, la proximité du fleuve, et cette impression rare d'habiter un lieu qui a une histoire... et qui est prêt à accueillir la vôtre
Construite en 1900, elle a traversé le temps avec soin. Chaque rénovation, chaque amélioration témoigne de l'attention portée par ses propriétaires pour préserver son âme tout en la rendant accueillante et fonctionnelle.
Ses trois chambres à coucher offrent un espace chaleureux pour la famille, les invités ou un projet de vie paisible.
À l'extérieur, un grand garage atelier chauffé devient un véritable terrain de jeu pour les passionnés : bricolage, création, mécanique, ou simplement un espace où laisser libre cours à ses idées.
Ici, on ressent la tranquillité du village, la proximité du fleuve, et cette impression rare d'habiter un lieu qui a une histoire... et qui est prêt à accueillir la vôtre
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 13 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 000 $
- Total
- 89 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 291 $
- Scolaire (2026)
- 53 $
- Total
- 1 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.