1 195 000$
Nouveauté
ULS : 25665742
Maison à étages
à vendre
591 Rue des Mésanges, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Située au coeur du domaine Myreau, au coeur de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette résidence haut de gamme incarne une vision raffinée de l'habitat familial. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux nobles aux divisions intérieures intelligemment conçues, offrant un équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité. La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur des volumes harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Véritable maison familiale, elle propose un style de vie fluide et élégant, dans un environnement paisible et recherché. Une résidence distinctive!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 327 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur domaine Myreau, dans l'arrondissement recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières, cette résidence haut de gamme incarne une vision raffinée de l'habitat familial. Chaque détail a été soigneusement pensé, des choix de matériaux nobles aux divisions intérieures intelligemment conçues, offrant un parfait équilibre entre esthétique, confort et fonctionnalité.
Située à distance de marche d'un parc de quartier, de plusieurs services et commodités, des accès autoroutiers, du CMB ainsi que des écoles primaires Vision et Beau Soleil, avec son vaste parc incluant piste cyclable, terrain de soccer et jeux d'eau. Un emplacement tout simplement parfait.
La résidence vous accueille par un vaste hall d'entrée offrant un imposant rangement sur mesure, une céramique distinctive et une salle d'eau idéalement située à proximité de l'entrée et du garage. Plusieurs arches architecturales ponctuent la demeure, dont celle menant à l'aire de vie, baignée de lumière grâce à deux portes-patio de 12 pieds et à une immense fenêtre centrale. Le rez-de-chaussée, habillé de planchers de chêne blanchi, propose un salon avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisine hautement fonctionnelle, dotée d'un grand îlot pouvant accueillir six personnes. Une arrière-cuisine complète l'espace, divisée entre zone de préparation et rangement pour le garde-manger.
L'étage accueille la section privée de la résidence, comprenant deux chambres secondaires desservies par une salle de bain complète, ainsi qu'une suite principale avec vaste walk-in et salle de bain inspirée des grands hôtels. Celle-ci propose une immense douche vitrée à l'italienne, une vanité à double lavabo avec comptoir de quartz et un grand bain. Le corridor de l'étage offre également diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un espace bureau ou un coin lecture.
Le sous-sol, récemment aménagé, offre un coin jeu, une salle familiale avec espace gym, une salle de lavage, une quatrième chambre, du rangement ainsi qu'un espace prêt à compléter pour une troisième salle de bain. Les planchers, murs, l'électricité et la plomberie y sont déjà en place, ne laissant que la finition à réaliser. Une cinquième chambre peut également y être aménagée selon vos besoins.
L'immense terrain de plus de 15 000 pieds carrés offre une cour arrière exceptionnelle, sans voisin arrière et adossée à un boisé. Une vaste terrasse en bois traité, s'étendant sur toute la largeur de la résidence, vous permettra de concrétiser toutes vos idées d'aménagement extérieur.
Véritable maison familiale par excellence, elle propose un style de vie unique, où le quotidien se vit avec fluidité, élégance et convivialité. Un lieu où l'architecture rencontre l'art de vivre, dans un environnement paisible et recherché. Une résidence distinctive, conçue pour ceux qui souhaitent s'établir durablement, sans compromis.
Située à distance de marche d'un parc de quartier, de plusieurs services et commodités, des accès autoroutiers, du CMB ainsi que des écoles primaires Vision et Beau Soleil, avec son vaste parc incluant piste cyclable, terrain de soccer et jeux d'eau. Un emplacement tout simplement parfait.
La résidence vous accueille par un vaste hall d'entrée offrant un imposant rangement sur mesure, une céramique distinctive et une salle d'eau idéalement située à proximité de l'entrée et du garage. Plusieurs arches architecturales ponctuent la demeure, dont celle menant à l'aire de vie, baignée de lumière grâce à deux portes-patio de 12 pieds et à une immense fenêtre centrale. Le rez-de-chaussée, habillé de planchers de chêne blanchi, propose un salon avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisine hautement fonctionnelle, dotée d'un grand îlot pouvant accueillir six personnes. Une arrière-cuisine complète l'espace, divisée entre zone de préparation et rangement pour le garde-manger.
L'étage accueille la section privée de la résidence, comprenant deux chambres secondaires desservies par une salle de bain complète, ainsi qu'une suite principale avec vaste walk-in et salle de bain inspirée des grands hôtels. Celle-ci propose une immense douche vitrée à l'italienne, une vanité à double lavabo avec comptoir de quartz et un grand bain. Le corridor de l'étage offre également diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un espace bureau ou un coin lecture.
Le sous-sol, récemment aménagé, offre un coin jeu, une salle familiale avec espace gym, une salle de lavage, une quatrième chambre, du rangement ainsi qu'un espace prêt à compléter pour une troisième salle de bain. Les planchers, murs, l'électricité et la plomberie y sont déjà en place, ne laissant que la finition à réaliser. Une cinquième chambre peut également y être aménagée selon vos besoins.
L'immense terrain de plus de 15 000 pieds carrés offre une cour arrière exceptionnelle, sans voisin arrière et adossée à un boisé. Une vaste terrasse en bois traité, s'étendant sur toute la largeur de la résidence, vous permettra de concrétiser toutes vos idées d'aménagement extérieur.
Véritable maison familiale par excellence, elle propose un style de vie unique, où le quotidien se vit avec fluidité, élégance et convivialité. Un lieu où l'architecture rencontre l'art de vivre, dans un environnement paisible et recherché. Une résidence distinctive, conçue pour ceux qui souhaitent s'établir durablement, sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 327 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 117' 1" irr.
Superficie du terrain
1 435,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/Porte patio 12
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio 12 pieds
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9,3 X 5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non finalisée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garage chauffé, isolé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte piétonne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 200 $
- Total
- 621 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 730 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 7 132 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 480 $
- Total
- 2 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, 2 supports muraux pour téléviseur.
Exclusions
Luminaire de l'entrée, luminaire de la chambre de chambre d'enfant style nid d'oiseau, luminaire mural de la cuisine, luminaire mural de la salle-de-bain principale, lave-vaisselle, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), 2 miroirs en arche de la salle-de-bains principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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