Vendu
Vendu
ULS : 25787583
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5905 Rue Laflamme, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Splendide maison à étages, très lumineuse, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, avec garage isolé. Située dans un quartier familial très recherché, paisible et à proximité de tous les services tels qu'écoles, CPE, transports en commun, etc. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. La toiture a été remplacée en 2022 et toutes les ouvertures en 2021. Profitez également d'une cour arrière avec une grande terrasse, piscine avec deck, grand cabanon et module de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des belles journées à l'extérieur en famille. Une visite vous convaincra sans aucun doute !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KARINE MASSICOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 27' 3"
Année de construction
2002
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, x 2
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 543 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 15 pieds
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garçon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fille
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe
Efficacité énergétique
Cote énergétique (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cabanon, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 500 $
- Total
- 188 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 911 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 3 081 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et toiles de fenêtres, tous les luminaires, les 3 ventilateurs, l'aspirateur centrale et ses accessoires, module de jeux extérieur, piscine et ses accessoires, deck à piscine, serrure électronique (porte avant), système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte de garage, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost), armoire et comptoir du garage, cabanon, foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, les 2 bancs de comptoir, 2 supports télévision, érable japonais dans la cour arrière, parasol extérieur, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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