450 000$
Nouveauté
ULS : 18798315
Maison de plain-pied
à vendre
590 Rue De Callières, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Superbe plain-pied en brique avec garage attaché, situé sur un terrain en coin dans un secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Cour intime bordée de haies matures, entièrement aménagée avec piscine creusée, terrasse de béton et espace à l'abri du soleil en bois massif. Intérieur soigné à aire ouverte offrant salon, cuisine et salle à manger bondés de lumières. Trois chambres au rez-de-chaussée ce qui est un atout majeur. Sous-sol avec vaste salle familiale, 4e chambre, salle de bain complète et rangement avec accès extérieur. Balcon avant parfait pour profiter d'un environnement familial paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe résidence tout en brique de plain-pied avec garage attaché, idéalement située sur un terrain en coin de rue dans le secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Offrant un environnement intime grâce à ses haies de cèdres matures, la propriété propose une vaste entrée ainsi qu'un hall couvert reliant la maison au garage, alliant confort et praticité au quotidien.
La cour arrière, entièrement aménagée, se distingue par sa piscine creusée, sa grande terrasse de béton et son impressionnant espace détente avec tablier de bois massif, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, la propriété séduit par son décor soigné et son entretien irréprochable. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe un vaste salon, une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une immense salle familiale, une quatrième chambre, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un grand espace de rangement avec accès direct à la cour arrière.
Un véritable style de vie de quartier vous attend, avec son charmant balcon avant, idéal pour profiter de l'ambiance paisible et voir les enfants jouer en toute quiétude.
La cour arrière, entièrement aménagée, se distingue par sa piscine creusée, sa grande terrasse de béton et son impressionnant espace détente avec tablier de bois massif, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'intérieur, la propriété séduit par son décor soigné et son entretien irréprochable. L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe un vaste salon, une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée offre trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une immense salle familiale, une quatrième chambre, une seconde salle de bain complète ainsi qu'un grand espace de rangement avec accès direct à la cour arrière.
Un véritable style de vie de quartier vous attend, avec son charmant balcon avant, idéal pour profiter de l'ambiance paisible et voir les enfants jouer en toute quiétude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 1" X 92' 1" irr.
Superficie du terrain
731 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Au chlore
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav-séch.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pergola
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 400 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 398 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 583 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe acc., piscine et acc., foyer électrique, Lave-vaisselle, penderie chambre principale.
Exclusions
Support mural pour téléviseur, luminaire chambre rose RDC, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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