545 000$
Nouveauté
ULS : 21223548
Maison de plain-pied
à vendre
570 Rue des Mélèzes, Charette
Coup de coeur assuré pour cette élégante résidence clé en main. Vous serez séduit par ses 3 chambres à coucher, sa cuisine fonctionnelle et conviviale, ses deux salles de bain complètes et sa superbe aire de vie lumineuse, généreusement fenestrée ainsi que son sous-sol offrant une vaste salle familiale. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte mène à une cour arrière intime avec piscine hors terre au sel, parfaite pour les moments de détente. De plus, bénéficiez d'un grand garage détaché chauffé. Secteur résidentiel familial, calme et recherché, à proximité des grands centres. C'est l'endroit de prédilection pour vous et votre famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété clé en main, tout est en place pour vous afin que vous puissiez simplement en profiter.
- Belle aire de vie inondé de lumière, fenestration généreuse.
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangements.
- Salle à manger avec porte-patio de 8 pieds donnant sur la terrasse à l'arrière.
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée de bonne dimensions.
- Salle de bain moderne avec douche vitrée en céramique et bain encastré.
Au sous-sol bénéficiez d'une grande salle familiale et d'une 3e chambre à coucher.
- deuxième salle de bain fonctionnel avec douche en coin.
- Espace servant de gym et de rangements.
- Magnifique terrain gazonné de plus de 18 800 pieds carrés bordé à l'arrière par des arbres.
- Des haies de cèdres ont été plantées de chaque côté ce qui vous offrira une intimité absolue dans quelques années.
- Immense terrasse en bois couverte parfait pour profiter de beaux moments de détente.
- Accès à la piscine hors terre 21 pieds au sel pour profiter des journées chaudes de l'été.
- Immense garage 28 X 26 isolé, chauffé, double largeur avec mezzanine pour vous offrir plus de rangements.
- Allée de stationnement double largeur non pavée.
Située dans un quartier résidentiel en pleine effervescence, secteur familial et tranquille à proximité des grands centres.
Vous retrouverez à proximité le terrain des Loisirs, la patinoire couverte avec éclairage, une école primaire, pharmacie, quincaillerie, épicerie-dépanneur avec succursale SAQ, restaurant Le Villageois, casse-croûte Le Wagon.
À 20 minutes de Shawinigan
À 30 minutes de Trois-Rivières
- Belle aire de vie inondé de lumière, fenestration généreuse.
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangements.
- Salle à manger avec porte-patio de 8 pieds donnant sur la terrasse à l'arrière.
- Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée de bonne dimensions.
- Salle de bain moderne avec douche vitrée en céramique et bain encastré.
Au sous-sol bénéficiez d'une grande salle familiale et d'une 3e chambre à coucher.
- deuxième salle de bain fonctionnel avec douche en coin.
- Espace servant de gym et de rangements.
- Magnifique terrain gazonné de plus de 18 800 pieds carrés bordé à l'arrière par des arbres.
- Des haies de cèdres ont été plantées de chaque côté ce qui vous offrira une intimité absolue dans quelques années.
- Immense terrasse en bois couverte parfait pour profiter de beaux moments de détente.
- Accès à la piscine hors terre 21 pieds au sel pour profiter des journées chaudes de l'été.
- Immense garage 28 X 26 isolé, chauffé, double largeur avec mezzanine pour vous offrir plus de rangements.
- Allée de stationnement double largeur non pavée.
Située dans un quartier résidentiel en pleine effervescence, secteur familial et tranquille à proximité des grands centres.
Vous retrouverez à proximité le terrain des Loisirs, la patinoire couverte avec éclairage, une école primaire, pharmacie, quincaillerie, épicerie-dépanneur avec succursale SAQ, restaurant Le Villageois, casse-croûte Le Wagon.
À 20 minutes de Shawinigan
À 30 minutes de Trois-Rivières
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 36' 4" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Béton, Canexel/fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe dans le passage (RC)
Salle de bains
bain encastré - douche en coin au S-S, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Aménagé à 95%, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 188' irr.
Superficie du terrain
1 747,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
au sel 21 pieds (2023), Hors terre
Proximité
École primaire, pharmacie, terrain des Loisirs, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belle fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand ilot/beaucoup rangements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio de 8 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée et bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 18'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de rangements
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 315 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 507 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, toiles chambre principale et chambre au sous-sol, pôles et rideaux de la chambre principale, miroirs et crochets dans la salle de bain au RDC, miroir de la salle de bain au sous-sol, armoire de rangements avec la porte-miroir, aspirateur central, lave-vaisselle, micro-ondes hotte de cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, thermopompe, piscine hors terre 21 pieds au sel, accessoires de la piscine, ouvre-porte électrique du garage avec 3 manettes, 3 armoires dans le garage.
Exclusions
luminaire au dessus de la table dans la salle à manger, rideaux et pôle de la chambre arrière, support mural de télévision du salon, tous le contenu du garage, mobilier de la terrasse et les BBQ, la borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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