530 000$
ULS : 22943112
Maison à étages
à vendre
5685 Rue Anctil, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans le magnifique secteur Terrasse-Duvernay, cette maison à étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace convivial, idéal pour la vie de famille et la réception. Vous y trouverez trois chambres à l'étage avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Le garage intégré apporte confort et rangement. L'agréable terrain intime, bordé de haies, assure une belle tranquillité. Une propriété coup de coeur à personnaliser selon vos goûts -- la toiture sera à prévoir, offrant une belle occasion d'y mettre votre touche personnelle dans un secteur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le 5685 Rue Anctil, un véritable nid chaleureux au coeur de Trois-Rivières-Ouest!
Une propriété lumineuse et accueillante où confort et convivialité s'unissent à merveille.
COUR
Érigée sur un terrain intime de plus de 7 200 pi², bordé de haies matures, cette maison offre un bel équilibre entre intimité et espace.
La piscine invite à la détente durant la belle saison, tandis que le garage intégré ajoute praticité et rangement.
Un environnement paisible, idéal pour la vie de famille.
MAISON
Rez-de-chaussée
- Salon chaleureux au plancher de bois et agrémenté d'un foyer au propane
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir
- Salle de bains
2e étage
- 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une grande chambre principale lumineuse
- Salle de bains spacieuse avec baignoire
Sous-sol
- Salle familiale conviviale pour les moments de détente
- Salon secondaire offrant un espace polyvalent
- Chambre supplémentaire
Une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être du quotidien.
Venez découvrir votre prochain chez-vous -- le coup de coeur est assuré!
Une propriété lumineuse et accueillante où confort et convivialité s'unissent à merveille.
COUR
Érigée sur un terrain intime de plus de 7 200 pi², bordé de haies matures, cette maison offre un bel équilibre entre intimité et espace.
La piscine invite à la détente durant la belle saison, tandis que le garage intégré ajoute praticité et rangement.
Un environnement paisible, idéal pour la vie de famille.
MAISON
Rez-de-chaussée
- Salon chaleureux au plancher de bois et agrémenté d'un foyer au propane
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir
- Salle de bains
2e étage
- 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une grande chambre principale lumineuse
- Salle de bains spacieuse avec baignoire
Sous-sol
- Salle familiale conviviale pour les moments de détente
- Salon secondaire offrant un espace polyvalent
- Chambre supplémentaire
Une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être du quotidien.
Venez découvrir votre prochain chez-vous -- le coup de coeur est assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 26' 6" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 7" X 91' 1" irr.
Superficie du terrain
676,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 24'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 900 $
- Total
- 433 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 231 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 4 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les stores, tous les rideaux et accessoires, piscine et accessoires, les poubelles x3, le sofa dans le sous sol, le foyer électrique dans la chambre (la manette ne fonctionne plus), matériaux pour refaire la toiture (bardeaux d'asphalte).
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, support de télé fixé au mur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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