Photo Photo principale de la propriété
530 000$
ULS : 22943112

Maison à étages à vendre
5685 Rue Anctil, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Située dans le magnifique secteur Terrasse-Duvernay, cette maison à étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace convivial, idéal pour la vie de famille et la réception. Vous y trouverez trois chambres à l'étage avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Le garage intégré apporte confort et rangement. L'agréable terrain intime, bordé de haies, assure une belle tranquillité. Une propriété coup de coeur à personnaliser selon vos goûts -- la toiture sera à prévoir, offrant une belle occasion d'y mettre votre touche personnelle dans un secteur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

AURÉLIEN PIERACHE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

STÉPHANIE PRÉFONTAINE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Le 5685 Rue Anctil, un véritable nid chaleureux au coeur de Trois-Rivières-Ouest!

Une propriété lumineuse et accueillante où confort et convivialité s'unissent à merveille.

COUR

Érigée sur un terrain intime de plus de 7 200 pi², bordé de haies matures, cette maison offre un bel équilibre entre intimité et espace.

La piscine invite à la détente durant la belle saison, tandis que le garage intégré ajoute praticité et rangement.

Un environnement paisible, idéal pour la vie de famille.

MAISON

Rez-de-chaussée

- Salon chaleureux au plancher de bois et agrémenté d'un foyer au propane

- Cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir

- Salle de bains

2e étage

- 3 chambres à coucher de belles dimensions, dont une grande chambre principale lumineuse

- Salle de bains spacieuse avec baignoire

Sous-sol

- Salle familiale conviviale pour les moments de détente

- Salon secondaire offrant un espace polyvalent

- Chambre supplémentaire

Une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, où chaque espace a été pensé pour le bien-être du quotidien.

Venez découvrir votre prochain chez-vous -- le coup de coeur est assuré!
Dimensions 42' 5" X 26' 6" irr.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Canaxel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 107' 7" X 91' 1" irr.
Superficie du terrain 676,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 4'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 14'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 24'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 16'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 14'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'7" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
89 400 $
Évaluation du bâtiment
343 900 $
Total
433 300 $

Taxes

Municipale (2025)
4 231 $
Scolaire (2025)
266 $
Total
4 497 $

Inclusions

Luminaires, tous les stores, tous les rideaux et accessoires, piscine et accessoires, les poubelles x3, le sofa dans le sous sol, le foyer électrique dans la chambre (la manette ne fonctionne plus), matériaux pour refaire la toiture (bardeaux d'asphalte).

Exclusions

Tous les biens personnels du vendeur, support de télé fixé au mur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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