Vendu
Vendu
ULS : 12865976
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5630 Rue Aubert, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Fièrement niché au coeur du convoité secteur Terrasse Duvernay, ce cottage unique vous laissera sans mot dès votre entrée. Le rez-de-chaussée a été complètement repensé dans les dernières années et vous propose un vaste hall d'entrée pour vos invités, deux salons, dont un avec foyer au bois, une salle d'eau et un espace de vie incroyable. La cuisine, un véritable chef d'oeuvre, à des aires de grands restaurants et vous propose plusieurs éléments dessinés et pensés sur mesure. L'espace à l'étage est parfait pour la famille qui souhaite être prêts les uns des autres. Sans contredit une maison idéale pour les amants d'espace et d'intimité!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Situé dans un emplacement stratégique au coeur de Trois-Rivières-Ouest, cette demeure de caractère vous invite à découvrir l'élégance d'un cottage unique. Nichée dans une rue peu passante, elle offre un havre de paix où sérénité et confort se rencontrent harmonieusement.
Dès l'extérieur, le terrain, bordé par des haies matures, vous accueille dans un écrin de verdure complètement aménagé. Une piscine creusée chauffée ainsi qu'un spa offrent des moments de détente en famille, tandis qu'un charmant gazebo et une remise ajoutent une touche de praticité et de convivialité à l'ensemble.
À l'intérieur, le charme opère dès le pas de la porte franchi. L'espace a été entièrement refait à neuf au cours des dernières années, offrant un rez-de-chaussée de rêve où la fonctionnalité rencontre l'esthétique. Deux salons, dont un agrémenté d'un foyer au bois, invitent à la détente et aux rassemblements chaleureux.
La cuisine, digne des grands restaurants, est un véritable joyau. Dotée d'un garde-manger vitré, d'un espace cellier et d'une banquette unique avec mur de rangement, elle séduit les gastronomes les plus exigeants. Un îlot incroyable de 10 pieds par 4 pieds devient le coeur névralgique de cette pièce où la créativité culinaire s'épanouit.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité, tandis qu'une salle de bain complète ajoute une touche de luxe à cet étage familial.
Le sous-sol et le garage double offrent quant à eux un espace supplémentaire généreux, parfait pour répondre aux besoins évolutifs de toute famille.
Cette maison familiale par excellence est située dans le quartier familial par excellence de la ville, offrant une proximité enviable avec les écoles primaires, les services divers et les accès routiers principaux. Elle incarne le compromis parfait entre confort, fonctionnalité et élégance, et n'attend que vous pour écrire les plus belles pages de votre histoire familiale.
Dès l'extérieur, le terrain, bordé par des haies matures, vous accueille dans un écrin de verdure complètement aménagé. Une piscine creusée chauffée ainsi qu'un spa offrent des moments de détente en famille, tandis qu'un charmant gazebo et une remise ajoutent une touche de praticité et de convivialité à l'ensemble.
À l'intérieur, le charme opère dès le pas de la porte franchi. L'espace a été entièrement refait à neuf au cours des dernières années, offrant un rez-de-chaussée de rêve où la fonctionnalité rencontre l'esthétique. Deux salons, dont un agrémenté d'un foyer au bois, invitent à la détente et aux rassemblements chaleureux.
La cuisine, digne des grands restaurants, est un véritable joyau. Dotée d'un garde-manger vitré, d'un espace cellier et d'une banquette unique avec mur de rangement, elle séduit les gastronomes les plus exigeants. Un îlot incroyable de 10 pieds par 4 pieds devient le coeur névralgique de cette pièce où la créativité culinaire s'épanouit.
À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité, tandis qu'une salle de bain complète ajoute une touche de luxe à cet étage familial.
Le sous-sol et le garage double offrent quant à eux un espace supplémentaire généreux, parfait pour répondre aux besoins évolutifs de toute famille.
Cette maison familiale par excellence est située dans le quartier familial par excellence de la ville, offrant une proximité enviable avec les écoles primaires, les services divers et les accès routiers principaux. Elle incarne le compromis parfait entre confort, fonctionnalité et élégance, et n'attend que vous pour écrire les plus belles pages de votre histoire familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 31' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Porte piétonne, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès au garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 137' 8" irr.
Superficie du terrain
842,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au chlore
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique/Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier/banquette/back kitchen
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce sans fenêtre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 805 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 5 073 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, gazebo, trampoline, télé et support dans le garage, banquette sur mesure de la salle à manger, spa et accessoires, cellier eurodesign, étagère de bois à côté du foyer.
Exclusions
Lave-vaisselle, 6 supports muraux pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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