259 000$
Nouveauté
ULS : 25655852
Maison à étages
à vendre
561 Ch. des Moulins, Saint-Séverin
Charmante maison à étages située en bordure de la rivière! Cette propriété offre deux chambres à coucher et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Vous apprécierez son emplacement privilégié au bord de la rivière, offrant un cadre paisible et une belle qualité de vie. La maison est équipée de deux thermopompes murales pour un confort accru en toute saison. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière, ainsi que d'un garage détaché, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Une propriété chaleureuse et bien entretenue. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Galerie arrière 2023
-Changer porte patio 2023
-Ajout de 2 thermopompes novembre 2024, 12 000BTU au sous-sol et 18 000BTU au rez-de-chaussée
-Recouvrement extérieur du garage juin 2025
-Dosseret neuf 2026
-Escalier de bois franc 2026
-Salle d'eau 2026
-Salle de bain neuve2026 + plancher 14mm Costco
-Recouvrement plancher rez-de-chaussée 2026 14mm Costco
-6 lustres 2026
-Robinetterie neuve salle de bain et salle d'eau 2026
-Robinetterie cuisine 2025
-Changer porte patio 2023
-Ajout de 2 thermopompes novembre 2024, 12 000BTU au sous-sol et 18 000BTU au rez-de-chaussée
-Recouvrement extérieur du garage juin 2025
-Dosseret neuf 2026
-Escalier de bois franc 2026
-Salle d'eau 2026
-Salle de bain neuve2026 + plancher 14mm Costco
-Recouvrement plancher rez-de-chaussée 2026 14mm Costco
-6 lustres 2026
-Robinetterie neuve salle de bain et salle d'eau 2026
-Robinetterie cuisine 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
866,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 100 $
- Total
- 146 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 200 $
- Scolaire (2026)
- 96 $
- Total
- 2 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2), luminaires au plafond, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine avec 4 chaises, 2 fauteuils (cuir), bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Lave-vaisselle, congélateur, climatiseur fenêtre du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.