Photo Photo principale de la propriété
259 000$
Nouveauté
ULS : 25655852

Maison à étages à vendre
561 Ch. des Moulins, Saint-Séverin

Charmante maison à étages située en bordure de la rivière! Cette propriété offre deux chambres à coucher et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Vous apprécierez son emplacement privilégié au bord de la rivière, offrant un cadre paisible et une belle qualité de vie. La maison est équipée de deux thermopompes murales pour un confort accru en toute saison. La salle de bain a été entièrement rénovée avec goût. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec aucun voisin à l'arrière, ainsi que d'un garage détaché, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Une propriété chaleureuse et bien entretenue. Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
-Galerie arrière 2023
-Changer porte patio 2023
-Ajout de 2 thermopompes novembre 2024, 12 000BTU au sous-sol et 18 000BTU au rez-de-chaussée
-Recouvrement extérieur du garage juin 2025
-Dosseret neuf 2026
-Escalier de bois franc 2026
-Salle d'eau 2026
-Salle de bain neuve2026 + plancher 14mm Costco
-Recouvrement plancher rez-de-chaussée 2026 14mm Costco
-6 lustres 2026
-Robinetterie neuve salle de bain et salle d'eau 2026
-Robinetterie cuisine 2025
Année de construction 1920
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Superficie du terrain 866,40 m²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Proximité École primaire, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'1" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 3'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
5 200 $
Évaluation du bâtiment
141 100 $
Total
146 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 200 $
Scolaire (2026)
96 $
Total
2 296 $

Inclusions

Thermopompe murale (2), luminaires au plafond, stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, table de cuisine avec 4 chaises, 2 fauteuils (cuir), bacs à déchets, récupération et compost.

Exclusions

Lave-vaisselle, congélateur, climatiseur fenêtre du 2e étage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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