Photo Photo principale de la propriété
350 000$
ULS : 21096628

Maison à étages à vendre
55 Place du Havre, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un grand terrain sans voisin arrière et un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux services essentiels (école, dépanneur, quincaillerie). Améliorations récentes : planchers sablés, salle de bains rénovée, trois toilettes neuves, peinture fraîche et décor au goût du jour. Balayeuse centrale, air climatisé et échangeur d'air. Possibilité d'inclure électroménagers et mobilier. Accès direct aux sentiers de marche, VTT, motoneige et près de la plage.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 100,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

FRANÇOIS-LUC CHARRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Située dans un environnement paisible, cette propriété charmante se distingue par son vaste terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des services essentiels tels que l'école, le dépanneur et la quincaillerie.

Parmi les améliorations récentes : planchers sablés (2025), salle de bains entièrement rénovée (2025), trois toilettes neuves, peinture fraîche et décor au goût du jour. La maison est également équipée d'une balayeuse centrale, d'un air climatisé mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal.

Possibilité d'inclure les électroménagers et le mobilier : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, table et chaises, divan, rideaux et stores.

Un endroit idéal pour les amateurs de plein-air grâce à son accès direct aux sentiers de marche, de VTT et de motoneige ainsi qu'à proximité de la plage.
Année de construction 1998
Superficie habitable 100,10 m²
Revêtement Canexel , Brique
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 18' 1" X 315' 9" irr.
Superficie du terrain 530,30 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 3'0" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 8'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 7'5" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 6'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
48 300 $
Évaluation du bâtiment
218 500 $
Total
266 800 $

Taxes

Municipale (2025)
2 712 $
Scolaire (2025)
142 $
Total
2 854 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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