350 000$
ULS : 21096628
Maison à étages
à vendre
55 Place du Havre, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Située dans un secteur paisible, cette propriété offre un grand terrain sans voisin arrière et un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux services essentiels (école, dépanneur, quincaillerie). Améliorations récentes : planchers sablés, salle de bains rénovée, trois toilettes neuves, peinture fraîche et décor au goût du jour. Balayeuse centrale, air climatisé et échangeur d'air. Possibilité d'inclure électroménagers et mobilier. Accès direct aux sentiers de marche, VTT, motoneige et près de la plage.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un environnement paisible, cette propriété charmante se distingue par son vaste terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des services essentiels tels que l'école, le dépanneur et la quincaillerie.
Parmi les améliorations récentes : planchers sablés (2025), salle de bains entièrement rénovée (2025), trois toilettes neuves, peinture fraîche et décor au goût du jour. La maison est également équipée d'une balayeuse centrale, d'un air climatisé mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal.
Possibilité d'inclure les électroménagers et le mobilier : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, table et chaises, divan, rideaux et stores.
Un endroit idéal pour les amateurs de plein-air grâce à son accès direct aux sentiers de marche, de VTT et de motoneige ainsi qu'à proximité de la plage.
Parmi les améliorations récentes : planchers sablés (2025), salle de bains entièrement rénovée (2025), trois toilettes neuves, peinture fraîche et décor au goût du jour. La maison est également équipée d'une balayeuse centrale, d'un air climatisé mural et d'un échangeur d'air pour un confort optimal.
Possibilité d'inclure les électroménagers et le mobilier : poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, table et chaises, divan, rideaux et stores.
Un endroit idéal pour les amateurs de plein-air grâce à son accès direct aux sentiers de marche, de VTT et de motoneige ainsi qu'à proximité de la plage.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
100,10 m²
Revêtement
Canexel , Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 1" X 315' 9" irr.
Superficie du terrain
530,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 500 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 712 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, micro-ondes, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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