485 000$
Nouveauté
ULS : 25392503
Maison à étages
à vendre
5440 Rue de Liege, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Voici le 5440 rue de Liège, Trois-Rivières Ouest ! Cette charmante maison à étage de style champêtre est située dans un secteur convoité. Accueillante et chaleureuse, elle offre 3 c. à coucher, un salon lumineux avec foyer au propane ainsi qu'une cuisine conviviale. Vous y trouverez également 3 s. de bains complètes et une spacieuse salle familiale équipée d'un poêle à combustion lente. Le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité pour vos enfants ou vos animaux de compagnie. Avec ses espaces de rangement utile, elle allie confort et fonctionnalité. Un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité d'un cadre paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
118,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
.
Secteur familial, recherché.
.
Tranquilité assuré.
.
Voisinage agréable.
.
Près de tous les services.
.
2021: Toiture
.
2023: Chauffe-eau
.
2024: Armoires en chêne
.
2024: Réfection salle de bains au sous-sol.
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Secteur familial, recherché.
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Tranquilité assuré.
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Voisinage agréable.
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Près de tous les services.
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2021: Toiture
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2023: Chauffe-eau
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2024: Armoires en chêne
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2024: Réfection salle de bains au sous-sol.
.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 30' 3"
Année de construction
1983
Superficie habitable
118,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
255,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Serv. bancaire, restaurants, épiceries
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut revenir en chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 400 $
- Total
- 386 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 777 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 3 980 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages des fenêtres, tous les luminaires sauf celui de table dans la salle là manger, tablettes décoratives, manteau de cheminée, combustion lente et acc., SPA et acc., 3 supports de télé, aspirateur central et acc., air climatisé murale, ilôt de la cuisine, pompe de sécurté d'urgence (relève sumpump), bacs à déchets, à récupération et à compost, structure de gazébo adjacent à la remise, serre sauf son contenu.
Exclusions
Borne de recherche privée pour voiture électrique, luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, cuinisière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tout le contenu de la serre et de la remise, meubles de partio, charcoal, génératrice, four à pizzas, meuble antique dans la cuisine (desserte en bois), efferts personnels des occupants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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