Vendu
Vendu
ULS : 15861342
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
544 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Découvrez cette magnifique propriété à 4 paliers, nichée dans le paisible secteur de Trois-Rivières-Ouest, où le charme de la brique rouge de sa façade vous accueille chaleureusement. Dès le premier regard, vous serez séduit par la cour arrière, méticuleusement entretenue, offrant une intimité incomparable. Les arbres majestueux et l'aménagement paysager récemment refait ajoutent une touche d'élégance à cet espace extérieur. L'intérieur comprend une vaste aire de vie vous offrant de beaux plafonds cathédrale, 4 chambres dont 3 au même niveau, 2 salles de bains et 2 salons. Une résidence à découvrir et apprécier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À l'intérieur, l'aire de vie au rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses plafonds cathédrale qui confèrent une atmosphère aérée et conviviale. Au palier supérieur, trois chambres confortables et une salle de bain moderne vous offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.
Le sous-sol révèle une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir les invités ou pour un usage polyvalent, une immense salle familiale, idéale pour les moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Enfin, le dernier palier vous offre un vaste espace de rangement, permettant de garder votre maison organisée et bien ordonnée, ainsi qu'une sortie vers l'extérieur pour un accès pratique.
La localisation au centre de la ville de Trois-Rivières facilitera vos déplacements et vous permettra d'être à proximité de tous les services essentiels qui facilitent la vie quotidienne.
Cette propriété exceptionnelle allie à la perfection confort, fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Le sous-sol révèle une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir les invités ou pour un usage polyvalent, une immense salle familiale, idéale pour les moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Enfin, le dernier palier vous offre un vaste espace de rangement, permettant de garder votre maison organisée et bien ordonnée, ainsi qu'une sortie vers l'extérieur pour un accès pratique.
La localisation au centre de la ville de Trois-Rivières facilitera vos déplacements et vous permettra d'être à proximité de tous les services essentiels qui facilitent la vie quotidienne.
Cette propriété exceptionnelle allie à la perfection confort, fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90' irr.
Superficie du terrain
650,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
24'0" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 200 $
- Total
- 173 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 718 $
- Scolaire (2023)
- 141 $
- Total
- 2 859 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 570 $
- Total
- 2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores des fenêtres, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc., lave-vaisselle.
Exclusions
luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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