599 000$
ULS : 26371257
Maison à un étage et demi à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
535 127e Rue, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Superbe propriété avec un grand terrain paysager avec arbres matures protégeant une jolie cour gazonnée, la maison abrite 4 chambres, possibilité de 6, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, salon avec toit cathédrale, belle cuisine au goût du jour, une partie du rez-de-chaussée convertie en clinique professionnelle, garage double coiffé d'une terrasse, de belles pièces communes très aérées. Ne faites pas qu'en rêver, elle n'attend que vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Superbe propriété nichée au coeur de Shawinigan-Sud, un grand terrain entièrement paysager de 16 000 pc, agrémenté de magnifiques arbres matures abritant une belle cour gazonnée, l'entrée asphaltée bordée de pavé uni vous accueille agréablement, une grande terrasse règne au-dessus du garage double, intégré que l'on découvre à l'arrière; sur un côté, une baie window nous fait un clin d'oeil, la maison spacieuse et chaleureuse, nous offre un grand salon lumineux comme un solarium avec son plafond cathédrale, une belle cuisine nous séduit avec ses comptoirs et ses espaces dissimulés, la salle familiale, sympathique et confortable nous attire, la chambre des maitres trône à l'étage avec accès à l'immense terrasse offrant une douce brise, salle de bains attenante ainsi qu'un walk-in, 2 chambres au sous-sol garnies de portes françaises givrées, une partie du rez-de-chaussée est aménagée en espace professionnel, soit bureau, cabines, salle d'attente. Le charme de tous ces attraits séduit énormément. Ne faites pas qu'en rêver, lancez-vous! Vous le méritez aussi!
Plancher chauffant du garage et du sous-sol au glycol, plancher chauffant électrique premier et deuxième étages ; système d'arrosage automatique sur le terrain; haut-parleurs intégrés dans toute la maison; système domatique dans toute la maison; les armoires de cuisine avec système servo-drive; thermopompe centrale; peut être vendue toute meublée; présentement la partie de la clinique offre 4 salles avec porte électrique, une salle d'attente, un bureau et une salle d'eau, le tout peut être facilement modifié pour un grand salon ou 2 chambres à coucher supplémentaires; l'immense terrain peut être subdivisé.
Plancher chauffant du garage et du sous-sol au glycol, plancher chauffant électrique premier et deuxième étages ; système d'arrosage automatique sur le terrain; haut-parleurs intégrés dans toute la maison; système domatique dans toute la maison; les armoires de cuisine avec système servo-drive; thermopompe centrale; peut être vendue toute meublée; présentement la partie de la clinique offre 4 salles avec porte électrique, une salle d'attente, un bureau et une salle d'eau, le tout peut être facilement modifié pour un grand salon ou 2 chambres à coucher supplémentaires; l'immense terrain peut être subdivisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 7" X 50' 11" irr.
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
1 511 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Clinique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 56'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, douche ind.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 318 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 501 $
- Scolaire (2023)
- 259 $
- Total
- 7 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, rideaux, frigo, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-ondes.
Exclusions
Luminaires en haut de l'escalier, biens personnels, les portes en vitre de la clinique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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