Vendu
Vendu
ULS : 19245581
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5325 Rue Laflamme, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située sur la convoitée Terrasse-Duvernay, dans l'arrondissement de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Installée à proximité des meilleures écoles et de tous les services essentiels, cette demeure est un véritable havre de paix au coeur de l'animation urbaine. Munie d'une cour entièrement aménagée ainsi que d'un grand garage détaché chauffé et isolé, elle saura plaire à la famille moderne. Le RDC possède une belle aire ouverte ainsi que 3 chambres que vous pourrez utiliser à votre convenance. Venez la découvrir sans tarder.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain entièrement aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Une allée vous mènera à cette résidence où vous découvrirez un abri d'auto pratique, deux grandes remises pour ranger vos outils et équipements, ainsi qu'un immense garage détaché pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Mais ce n'est pas tout. À l'arrière de la maison, une magnifique terrasse en pavés unis vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'une splendide piscine creusée chauffée, déjà clôturée pour répondre aux normes de sécurité d'aujourd'hui sera parfaite pour les chaudes journées d'été.
À l'intérieur, l'espace ne manque pas. Au rez-de-chaussée, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La disposition en aires ouvertes de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une ambiance conviviale et lumineuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une immense salle familiale munie d'un foyer au propane. Au fil des 45 dernières années, cette maison a bénéficié de nombreux entretiens et rénovations, assurant ainsi une qualité et un confort aux nouveaux acquéreurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et familial, tout en profitant des avantages de la vie urbaine.
Mais ce n'est pas tout. À l'arrière de la maison, une magnifique terrasse en pavés unis vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'une splendide piscine creusée chauffée, déjà clôturée pour répondre aux normes de sécurité d'aujourd'hui sera parfaite pour les chaudes journées d'été.
À l'intérieur, l'espace ne manque pas. Au rez-de-chaussée, trois chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La disposition en aires ouvertes de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une ambiance conviviale et lumineuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite une immense salle familiale munie d'un foyer au propane. Au fil des 45 dernières années, cette maison a bénéficié de nombreux entretiens et rénovations, assurant ainsi une qualité et un confort aux nouveaux acquéreurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et familial, tout en profitant des avantages de la vie urbaine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle et pierre sur le garage, Pierre, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Isolé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au chlore
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 900 $
- Total
- 215 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 343 $
- Scolaire (2023)
- 176 $
- Total
- 3 519 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 020 $
- Total
- 3 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale, accessoires (incluant le robot nettoyeur) de piscine creusée et chauffe-eau, gazebo, lave-vaisselle, bonbonne de propane 100 livres.
Exclusions
Système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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