399 900$
ULS : 21777789
Maison de plain-pied
à vendre
5315 Rue de Dijon, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
** Occupation rapide ** - plain-pied situé dans un secteur familial et recherché. - À proximité de tous les services! - - Aire ouverte. - Salon lumineux avec foyer au propane. - Solarium vitré, parfait pour le café du matin. - Grande salle à manger idéal pour recevoir. - 4 chambres à coucher. - 2 salles de bain complètes. - salle familiale au sous-sol avec foyer en pierre. - Salle de lavage. - Cour clôturée avec piscine creusée pour profiter de l'été. - Allée asphaltée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5315, rue Dijon, Trois-Rivières!
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une aire ouverte salon/cuisine, un salon avec foyer au propane ainsi qu'une grande salle à manger parfaite pour recevoir vos invités. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un superbe solarium vitré, idéal pour savourer votre café ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Au sous-sol, profitez d'une spacieuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois en pierre, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain entièrement rénovée, d'un atelier et d'une salle de lavage.
À l'extérieur, la cour arrière vous charmera avec sa magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été ou pour organiser des rassemblements en famille.
Une propriété entretenue avec soin offrant confort et convivialité dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial et recherché, à proximité de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, une aire ouverte salon/cuisine, un salon avec foyer au propane ainsi qu'une grande salle à manger parfaite pour recevoir vos invités. Vous y trouverez également deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un superbe solarium vitré, idéal pour savourer votre café ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Au sous-sol, profitez d'une spacieuse salle familiale agrémentée d'un foyer au bois en pierre, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain entièrement rénovée, d'un atelier et d'une salle de lavage.
À l'extérieur, la cour arrière vous charmera avec sa magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été ou pour organiser des rassemblements en famille.
Une propriété entretenue avec soin offrant confort et convivialité dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 25' 6"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 100'
Superficie du terrain
597,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (57)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 600 $
- Total
- 374 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 659 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 3 846 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, piscine creusée et ses accessoires, cabanon, thermopompe murale, broyeur à déchets, lave-vaisselle, hotte et micro-ondes, four, laveuse/sécheuse, gazébo, deux tempos extérieurs, sytème d'alarme en location 57$/mois.
Exclusions
Télé, support à télé, meuble et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%