299 900$
ULS : 23852616
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5225 Rue Marie-Guyart, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
LIBRE À COMPTER DU 1ER JUILLET 2024. Présentement loué à 1,300$ par mois, non chauffé et non éclairé. Située dans un quartier convoité de Trois-Rivières, cette propriété est à quelques minutes à pied de l'école primaire Les Terrasses. Un des rares jumelé sur cette rue avec un garage intégré. Haies de cèdres matures créant une cour très intime. Balcon arrière en fibre de verre et rampes en aluminium sans entretien. Présentement loué au même locataire depuis 4 ans. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Ce jumelé à plus de 1200 p2 en plus du sous-sol qui est totalement aménagé. Une visite vous surprendra. Rapport sur le béton au dossier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
129,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GARRY GAUDREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CAROLINE DUPRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Maison bien entretenue. L'horaire des visites est limitée. Cela est convenu avec les locataires.
Propriété libre à compter du 1er juillet 2024. Le locataire à signer un document de non renouvellement de bail.
Merci de votre compréhension.
Propriété libre à compter du 1er juillet 2024. Le locataire à signer un document de non renouvellement de bail.
Merci de votre compréhension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 36' 4" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
129,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012, 4254)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 102' irr.
Superficie du terrain
473,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Salle fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand évier
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 400 $
- Total
- 161 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 564 $
- Scolaire (2023)
- 126 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à recyclage, bac à déchets, bac à composte et tous les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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