Maison à un étage et demi à vendre
5160 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

En bordure du lac à la Tortue, cette propriété rénovée avec goût offre un accès direct à un lac navigable, un quai privé et des vues imprenables sur l'eau. L'aire ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, réunit un salon chaleureux, une salle à manger de belle dimension et une cuisine contemporaine avec îlot. La chambre principale et la salle de bain sont au rez-de-chaussée, et deux chambres sont à l'étage. À l'extérieur, grande terrasse face au lac, coin feu et terrain soigné jusqu'à la rive, idéal pour la baignade, le kayak ou le bateau. Clé en main, au bord de l'eau : une rare occasion à saisir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

WILLIAM BARRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 531-4955

INDRIK TRAHAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

LA VIE AU BORD DE L'EAU

Située directement en bordure du lac à la Tortue, dans le secteur Lac-à-la-Tortue à Shawinigan, cette propriété offre un mode de vie riverain recherché. Le lac est navigable : profitez pleinement des plaisirs nautiques, que ce soit la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou la navigation de plaisance, directement à partir de votre quai privé. La propriété est à quelques minutes des services, près du parc national de la Mauricie et à environ 30 minutes de Trois-Rivières.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX

Dès l'entrée, l'aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. De grandes portes-fenêtres encadrent la vue sur le lac et laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, mis en valeur par un mur d'accent en bois et un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La salle à manger de belle dimension se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux soupers entre amis. La cuisine, avec son îlot et ses armoires deux tons, offre une vue directe sur l'eau.

La chambre principale et la salle de bain avec douche vitrée sont situées au rez-de-chaussée, une configuration pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres sous les combles, au cachet invitant, conviennent parfaitement aux enfants ou aux invités.

DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU LAC

La grande terrasse en bois face au lac devient le prolongement naturel de l'aire de vie, que ce soit pour les repas en plein air, la détente au soleil ou l'apéro en fin de journée. Le coin feu invite aux soirées entre amis, tandis que le terrain soigné descend jusqu'à la rive et au quai privé. Un stationnement pour 2 véhicules complète l'ensemble.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1940

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Cuisine (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 69' 10" X 80' 7" irr.

Superficie du terrain 497,70 m²

Eau (accès) Lac-à-la-Tortue, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Plage, Hôpital, Garderie/CPE