219 900$
ULS : 16944020
Maison de plain-pied
à vendre
504 Rue Julien, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante maison à un étage et demi située sur la rue Julien, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine. Toiture neuve, sous-sol pleine hauteur prêt à aménager selon vos besoins et grand garage. Possibilité de devenir propriétaire à faible coût dans un secteur proche des écoles, parcs, épiceries, pharmacie et autoroutes. Une propriété pleine de potentiel à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 143 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité pleine de potentiel sur la rue Julien!
Située dans le secteur prisé du Cap-de-la-Madeleine, cette maison 1 étage et demi offre une foule de possibilités pour celui ou celle qui souhaite la façonner à son image. Avec sa toiture toute neuve et son sous-sol pleine hauteur prêt à être aménagé, c'est un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos projets -- bureau, salle familiale, pièce d'ados... ou même un gym pour finalement utiliser l'équipement que vous avez acheté pendant la pandémie!
La propriété comprend aussi un grand garage, parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou pour entreposer tout ce qu'on garde « au cas où ». Et grâce à son prix accessible, c'est une occasion en or de devenir propriétaire à faible coût tout en investissant dans un secteur en pleine demande.
Vous serez à proximité de tout : écoles, parc Champlain, épiceries, pharmacie, restaurants, transport en commun, accès facile aux autoroutes, sans oublier la basilique du Cap si vous avez besoin d'un petit coup de pouce céleste pour vos projets de rénovation!
Située dans le secteur prisé du Cap-de-la-Madeleine, cette maison 1 étage et demi offre une foule de possibilités pour celui ou celle qui souhaite la façonner à son image. Avec sa toiture toute neuve et son sous-sol pleine hauteur prêt à être aménagé, c'est un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos projets -- bureau, salle familiale, pièce d'ados... ou même un gym pour finalement utiliser l'équipement que vous avez acheté pendant la pandémie!
La propriété comprend aussi un grand garage, parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou pour entreposer tout ce qu'on garde « au cas où ». Et grâce à son prix accessible, c'est une occasion en or de devenir propriétaire à faible coût tout en investissant dans un secteur en pleine demande.
Vous serez à proximité de tout : écoles, parc Champlain, épiceries, pharmacie, restaurants, transport en commun, accès facile aux autoroutes, sans oublier la basilique du Cap si vous avez besoin d'un petit coup de pouce céleste pour vos projets de rénovation!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 143 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 3" X 101'
Superficie du terrain
563 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 20'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 204 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 106 $
- Scolaire (2025)
- 2 159 $
- Total
- 2 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), table cuisinette, luminaires fixes, bureau de travail dans une chambre à l'étage et commode à l'étage, bac à poubelle, recyclage et compost, tondeuse, tous les meubles et électroménagers que le vendeur laissera sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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