749 000$
ULS : 17083860
Maison à étages à vendre - Louiseville
50 - 52 Place du Fort, Louiseville
Cette résidence construite en 2023, a été aménagé sur un terrain de plus de 10 000 pc, offre un très bon volume. Nous retrouvons au niveau du salon des plafonds à 18 pi de hauteur, 5 chambres à l'étage, hall avec vestibule, salle d'eau et salle de bains. Le sous-sol possédant un accès par l'arrière, nous offre la possibilité de louer un 4½ pcs, bi-génération ou encore travailleur autonome à la maison. Il reste quelques menus travaux à compléter et à finaliser. Son garage de 19 x 22 pi sera vous plaire. Bien que la résidence aie été évaluée, les taxes sur le bâtiment sont à venir.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
288,90 m²
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Résidence unifamiliale vous offrant un très grand potentiel, construction de 2023 avec plan de la garantie de la GCR.
- Nous avons 5 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, garage de 19 pi x 22 pi.
- Construction de qualité, plancher en bois francs et céramique, comptoir en granite, Certains travaux de finition au niveau des moulures, plinthes et porte sont à finaliser.
- La résidence est localisée dans un rond point et offre une sécurité pour les enfants. Terrain de plus de 10 000 pc.
- Le sous-sol possède un très bon potentiel, il possède une adresse indépendante, nous permettant la location d'un 4½ pcs, une bi-génération ou une professionnel, peut-être une garderie aussi.
- La qualité des finis et l'aspect architecturale de la résidence vous sera vous plaire. Que dire de plus, près des services.
- Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites donc planifier celles-ci
Aux plaisirs de vous rencontrer
- Nous avons 5 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, garage de 19 pi x 22 pi.
- Construction de qualité, plancher en bois francs et céramique, comptoir en granite, Certains travaux de finition au niveau des moulures, plinthes et porte sont à finaliser.
- La résidence est localisée dans un rond point et offre une sécurité pour les enfants. Terrain de plus de 10 000 pc.
- Le sous-sol possède un très bon potentiel, il possède une adresse indépendante, nous permettant la location d'un 4½ pcs, une bi-génération ou une professionnel, peut-être une garderie aussi.
- La qualité des finis et l'aspect architecturale de la résidence vous sera vous plaire. Que dire de plus, près des services.
- Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites donc planifier celles-ci
Aux plaisirs de vous rencontrer
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 4" X 32' 2" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
288,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Fixe, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Granite, Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 7" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
945,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs granite
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 800 $
- Total
- 459 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 388 $
- Scolaire (2023)
- 11 $
- Total
- 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux du rdc, équipements aspirateur central (il n'y a pas de moteur), borne recharge électrique, lave vaisselle, ouvre porte du garage application.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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