75 000$
ULS : 20150253
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
5 Rue François-Rousseau, Shawinigan (Shawinigan)
Bienvenue dans le manoir à trois étages : où le passé rencontre le potentiel, et où chaque escalier est une invitation à l'aventure ! Avec la possibilité de transformer ce bijou en une machine à cash, c'est comme avoir un génie immobilier dans une vieille bouteille. Entrez et laissez vos rêves de rénovation devenir réalité, avec une touche d'humour et une tonne de potentiel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bienvenue dans la maison des aventures architecturales, où chaque étage est un chapitre, et chaque pièce un paragraphe plein de promesses ! Cette propriété, dans son jus, est comme un vieux livre à couverture poussiéreuse, mais dès que vous tournez la première page, vous entrez dans un monde plein de potentiel et de possibilités.
Imaginez-vous, sur trois étages d'aventures verticales ! Au rez-de-chaussée, un espace généreux qui vous accueille avec ses poutres en bois, ses murs à imaginer et ses fenêtres qui semblent conserver des secrets. C'est l'endroit parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique, digne d'un conte de fées... ou d'une sitcom hilarante !
Montez un étage et découvrez une histoire différente. Ici, les pièces de vies sont comme des chapitres à écrire, avec leurs recoins mystérieux.
Mais attendez, ce n'est pas tout ! Grimpez encore et vous atteindrez le sommet de l'inspiration : un troisième étage qui vous ouvre les portes d'une toute nouvelle dimension. Ici, les chambres sont comme des chapitres à écrire, pleines de promesses de sommeils paisibles... ou de soirées pyjama endiablées !
Avec la possibilité de le transformer en propriété à revenus, vous pourriez bien avoir trouvé la fontaine de jouvence financière !
Alors, si vous êtes prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans une maison qui respire l'histoire tout en offrant un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous. Préparez-vous à écrire votre propre conte de fées, avec une touche d'humour et beaucoup de succès financier à la clé !
Imaginez-vous, sur trois étages d'aventures verticales ! Au rez-de-chaussée, un espace généreux qui vous accueille avec ses poutres en bois, ses murs à imaginer et ses fenêtres qui semblent conserver des secrets. C'est l'endroit parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique, digne d'un conte de fées... ou d'une sitcom hilarante !
Montez un étage et découvrez une histoire différente. Ici, les pièces de vies sont comme des chapitres à écrire, avec leurs recoins mystérieux.
Mais attendez, ce n'est pas tout ! Grimpez encore et vous atteindrez le sommet de l'inspiration : un troisième étage qui vous ouvre les portes d'une toute nouvelle dimension. Ici, les chambres sont comme des chapitres à écrire, pleines de promesses de sommeils paisibles... ou de soirées pyjama endiablées !
Avec la possibilité de le transformer en propriété à revenus, vous pourriez bien avoir trouvé la fontaine de jouvence financière !
Alors, si vous êtes prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans une maison qui respire l'histoire tout en offrant un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous. Préparez-vous à écrire votre propre conte de fées, avec une touche d'humour et beaucoup de succès financier à la clé !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 106'
Superficie du terrain
344,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
cuisine, salon, salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 21'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine, salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 20'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 3 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 31 700 $
- Total
- 35 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 365 $
- Scolaire (2024)
- 10 $
- Total
- 1 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est présent au moment des visites
Calculatrice de versements hypothécaire
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