725 000$
Nouveauté
ULS : 24788259
Maison à étages
à vendre
475 Rue Belleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 475, rue Belleau à Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine! Cette propriété clé en main vous charmera par sa luminosité, ses vastes espaces et sa superbe cour arrière. Aire de vie ouverte, cuisine moderne, 3 chambres et 3 salles de bain, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol polyvalent. À l'extérieur : piscine creusée clôturée de verre, terrasse, spa, gazebo, foyer et grand garage. Près du boisé des Estacades, de la rivière Saint-Maurice, des services, écoles et axes routiers. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 475, rue Belleau à Trois-Rivières, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine! Cette magnifique propriété clé en main vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Un endroit où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent!
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La lumière naturelle est abondante grâce à la grande quantité de fenêtres et aux puits de lumières. Spacieuse, moderne et baignée de lumière, la cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'une agréable vue sur la cour arrière. Une grande chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche à panneaux de verre complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez une vaste chambre des maîtres. Chaleureuse et confortable, elle vous offre aussi un grand walk-in et une salle de bain attenante complète, dotée d'un bain autoportant et d'une douche à panneaux de verre. Un véritable espace de détente.
Le sous-sol vous offre un grand espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins : salle familiale, espace gym, bureau ou encore espace de jeux. Une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une troisième salle de bain avec baignoire et installations laveuse-sécheuse complètent le tout.
À l'extérieur, vous serez charmé par la superbe cour arrière entièrement clôturée. La piscine creusée, sécurisée par une élégante clôture en panneaux de verre, s'intègre parfaitement à la terrasse en dalles de pavé. Un espace idéal pour profiter des belles journées d'été, aménager un coin détente, recevoir autour du barbecue ou simplement relaxer près du foyer extérieur. Le spa et le gazebo sont également inclus dans la vente. Vous aurez même accès à un magnifique ruisseau à même votre terrain. Le chemin d'accès pour s'y rendre est totalement privé et aménagé, un aspect unique à la propriété! Le grand garage comblera tous vos besoin de rangement.
Située dans un secteur paisible, près du boisée des Estacades et de la rivière Saint-Maurice, la propriété se trouve également à proximité de tous les services, commerces, écoles et principaux axes routiers, en plus d'être à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières.
Une propriété lumineuse, moderne et clé en main qui offre tout pour profiter pleinement de votre quotidien, à l'intérieur comme à l'extérieur. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La lumière naturelle est abondante grâce à la grande quantité de fenêtres et aux puits de lumières. Spacieuse, moderne et baignée de lumière, la cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'une agréable vue sur la cour arrière. Une grande chambre à coucher et une salle de bain moderne avec douche à panneaux de verre complète ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez une vaste chambre des maîtres. Chaleureuse et confortable, elle vous offre aussi un grand walk-in et une salle de bain attenante complète, dotée d'un bain autoportant et d'une douche à panneaux de verre. Un véritable espace de détente.
Le sous-sol vous offre un grand espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins : salle familiale, espace gym, bureau ou encore espace de jeux. Une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une troisième salle de bain avec baignoire et installations laveuse-sécheuse complètent le tout.
À l'extérieur, vous serez charmé par la superbe cour arrière entièrement clôturée. La piscine creusée, sécurisée par une élégante clôture en panneaux de verre, s'intègre parfaitement à la terrasse en dalles de pavé. Un espace idéal pour profiter des belles journées d'été, aménager un coin détente, recevoir autour du barbecue ou simplement relaxer près du foyer extérieur. Le spa et le gazebo sont également inclus dans la vente. Vous aurez même accès à un magnifique ruisseau à même votre terrain. Le chemin d'accès pour s'y rendre est totalement privé et aménagé, un aspect unique à la propriété! Le grand garage comblera tous vos besoin de rangement.
Située dans un secteur paisible, près du boisée des Estacades et de la rivière Saint-Maurice, la propriété se trouve également à proximité de tous les services, commerces, écoles et principaux axes routiers, en plus d'être à quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières.
Une propriété lumineuse, moderne et clé en main qui offre tout pour profiter pleinement de votre quotidien, à l'intérieur comme à l'extérieur. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 9" X 80' 5" irr.
Superficie du terrain
1 196,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 23'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 100 $
- Total
- 547 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 463 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 5 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, les fixtures, les stores, tous les luminaires, le lave-vaisselle, tous les accessoires de la piscine (sauf l'aspirateur robot) ainsi que ceux du spa, le spa, le foyer extérieur, le gazebo, deux manettes de garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. Un bac à compost, un bac à déchets et un bac à récupération
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, aspirateur robot de la piscine et téléviseur cadre au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.