325 000$
Nouveauté
ULS : 15747088
Maison de plain-pied
à vendre
452 Rue Jeanne-Mance, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans un secteur tranquille au coeur d'un rond-point, cette propriété pleine d'âme saura charmer votre petite famille. Elle offre 3 chambres à l'étage, un terrain agrémenté d'arbres matures et un chaleureux poêle à bois Jotul. Un endroit invitant où créer de beaux souvenirs, dans un environnement paisible et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL MARCHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
Pin, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Cèdre de colombie
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
6 825,30 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Jotul, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 100 $
- Total
- 240 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 565 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 711 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, climatiseur, lave-vaisselle, foyer Jotul au bois, poubelle et bac à récupération, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.