169 000$
Nouveauté
ULS : 23667710
Maison à étages
à vendre
45 Rue Loranger, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
PROJET -- RÉNOVATIONS REQUISES Possibilité de construire jusqu'à 6 logements sur le terrain, sous réserve des vérifications et des autorisations requises auprès de la municipalité. Située dans un quartier tranquille, cette maison de 5 chambres à coucher offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant entreprendre un projet d'envergure. Une occasion à saisir pour concrétiser votre prochain projet immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 7" irr.
Année de construction
1925
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 999,83 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 900 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 240 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 2 353 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.