499 000$
Nouveauté
ULS : 17509724
Maison de plain-pied
à vendre
4401 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette magnifique propriété a le potentiel d'un petit paradis! La maison à aire ouverte offre 4 chambres, 1 salle de bain, vraiment beaucoup de rangement, le garage double attaché, une grande cour, un accès privé au Lac à la Tortue, et un immense terrain pour vous ressourcer, déstresser, respirer à votre convenance. Cet oasis de tranquillité est à votre portée pour peu de temps. Une visite pour vous convaincre?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2024, 3504)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 3" X 5008' 3" irr.
Superficie du terrain
57 072,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, douche ind.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Vinye
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 400 $
- Total
- 274 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 569 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 4 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, meuble dans le bureau sous-sol, frigo dans le sous-sol, meubles vissés dans le garde-robe de la chambre principale, 4 bancs d'ilot, 3 bacs( brun, bleu, noir), porte de garage électrique.
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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