224 900$
Nouveauté
ULS : 24090015
Maison à un étage et demi
à vendre
431 Rue du Village, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Située sur un coin de rue, cette charmante petite maison avec garage offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels, des axes routiers et de la nature environnante. Une propriété simple, bien située et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de vie dans un secteur agréable de Shawinigan. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 9" X 99' 10" irr.
Superficie du terrain
711,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
attention aux escaliers
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 800 $
- Total
- 121 500 $
Taxes
- Autre (2025)
- 849 $
- Municipale (2025)
- 2 010 $
- Scolaire (2025)
- 52 $
- Total
- 2 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement, mais présumé fonctionnel), hotte de poêle, stores, gazebo, bacs de jardin, manette(s) de garage, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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