524 900$
ULS : 26711466
Maison à étages
à vendre
4165 Av. Morand, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Située dans un secteur résidentiel de choix, à proximité de tous les services, cette propriété vous offre un cadre de vie où confort et tranquillité se rencontrent. Spacieuse et chaleureuse, elle propose des pièces aménagées avec goût ainsi que des espaces de vie confortables et accueillants. Parcs, services et commodités sont à proximité, tout en profitant d'un environnement paisible. En prime, un espace avec entrée discrète peut accueillir un petit salon de coiffure ou tout autre service professionnel. Une propriété polyvalente et pleine de possibilités, pensée pour la qualité de vie que vous recherchez.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située dans un secteur résidentiel de choix, à proximité de tous les services, cette propriété vous offre un cadre de vie où confort et tranquillité se rencontrent. Spacieuse et chaleureuse, elle propose des pièces aménagées avec goût ainsi que des espaces de vie confortables et accueillants. Parcs, services et commodités sont à proximité, tout en profitant d'un environnement paisible. En prime, un espace avec entrée discrète peut accueillir un petit salon de coiffure ou tout autre service professionnel. Une propriété polyvalente et pleine de possibilités, pensée pour la qualité de vie que vous recherchez.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X
Superficie du terrain
603,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon de coiffure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 329 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 180 $
- Scolaire (2026)
- 212 $
- Total
- 4 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale (climatisation et chauffage), bancs d'îlot(3), four encastré, plaque chauffante, bacs à déchets , ouvre-porte électrique du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.