525 000$
Nouveauté
ULS : 27171493
Maison de plain-pied
à vendre
4135 Rue Ovila-Demontigny, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Propriété clé en main située dans l'un des quartiers les plus prisés de Shawinigan-Sud, à pied d'un grand parc! Cette belle construction 2018 est dotée de 4 chambres, 2 salles de bains, une grande piscine creusée chauffée, un terrain entièrement clôturé avec porte double, garage isolé et chauffé, un foyer électrique, une entrée asphaltée et tellement plus encore. Vous profiterez d'une cuisine munie d'un élégant dosseret et des comptoirs de granite. Au niveau des 2 salles de bain, les comptoirs sont en quartz. Le confort y est optimal grâce à sa récente thermopompe murale et la luminosité abonde chacune des pièces!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande
L'entretien du gazon par APE (vers blancs, engrais et mauvais herbes) est inclus pour la saison 2026.
Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé, Détaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 6" X 100'
Superficie du terrain
664,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Au chlore
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Tous les services, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité d'une 5e cac
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 500 $
- Total
- 373 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 625 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Secteur (2026)
- 1 370 $
- Total
- 6 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les luminaires, la thermopompe murale 15 000 BTU, la cuisinière, le réfrigérateur, la hotte aspirante, le foyer électrique Napoléon, la balayeuse centrale et accessoires, toutes les tablettes sur les murs, les accessoires de piscine et les produits restants, le bac de rangement noir près de la piscine, le rangement beige et noir pour les équipements de la piscine, la remise, l'ouvre-porte électrique du garage, les 2 bacs à jardiner.
Exclusions
Les meubles et effets personnels de la vendeuse, le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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