750 000$
ULS : 22749318
Maison à étages
à vendre
4100 Rue de Beloeil, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Superbe propriété 4 côtés brique, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières Ouest ! Lumineuse et accueillante, elle offre 3 chambres à l'étage ou 4, une grande pièce polyvalente idéale pour une chambre, bureau, cinéma maison ou tout simplement une salle familiale, ainsi qu'une splendide verrière 3 saisons baignée de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale, salle de jeux et une salle de bain complète. Fondation, semelles et dalle de béton refaites en 2013 ! Solidité, confort et style, tout y est. Ne manquez pas votre chance, venez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété à quatre côtés briques, située dans un secteur hautement recherché de Trois-Rivières Ouest, reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et la proximité de tous les services essentiels. Nichée sur un magnifique terrain de quartier homogène et soigné, cette demeure offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de solidité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité abondante qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale avec un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, favorisant les moments en famille et entre amis. Les grandes fenêtres et la verrière trois saisons orientée plein sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en créant un espace de détente où il fait bon lire, déjeuner ou simplement admirer le jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille. Une grande pièce polyvalente complète l'étage : parfaite comme bureau à domicile ou d 'une grande chambre, salle de jeux ou encore cinéma maison, selon vos besoins. Cet espace additionnel offre une flexibilité rare et s'adapte aisément à votre mode de vie.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des adolescents, invités ou pour aménager un espace professionnel distinct. Une vaste salle familiale permet de créer une zone de divertissement de détente, tandis qu'une salle de bain complète vient ajouter fonctionnalité et confort à cet étage.
Sur le plan technique, la propriété bénéficie d'un entretien exemplaire. En 2013, les fondations, semelles et la dalle de béton ont été entièrement refaites, offrant ainsi une structure solide et durable, gage de tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ce type de travaux représente un investissement considérable rarement rencontré dans les propriétés du secteur.
La maison repose sur un terrain bien aménagé, offrant un espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants. Le secteur, reconnu pour son homogénéité et sa quiétude, est composé de résidences bien entretenues et de voisinages stables. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et autres services de proximité.
Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale offrant espace, luminosité, solidité et qualité de construction, ou d'un investissement dans un secteur prisé de Trois-Rivières Ouest, cette propriété saura vous séduire.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et durabilité, dans un environnement où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort, la clarté et le potentiel exceptionnel de cette résidence.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité abondante qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale avec un vaste salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, favorisant les moments en famille et entre amis. Les grandes fenêtres et la verrière trois saisons orientée plein sud permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en créant un espace de détente où il fait bon lire, déjeuner ou simplement admirer le jardin.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une famille. Une grande pièce polyvalente complète l'étage : parfaite comme bureau à domicile ou d 'une grande chambre, salle de jeux ou encore cinéma maison, selon vos besoins. Cet espace additionnel offre une flexibilité rare et s'adapte aisément à votre mode de vie.
Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des adolescents, invités ou pour aménager un espace professionnel distinct. Une vaste salle familiale permet de créer une zone de divertissement de détente, tandis qu'une salle de bain complète vient ajouter fonctionnalité et confort à cet étage.
Sur le plan technique, la propriété bénéficie d'un entretien exemplaire. En 2013, les fondations, semelles et la dalle de béton ont été entièrement refaites, offrant ainsi une structure solide et durable, gage de tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ce type de travaux représente un investissement considérable rarement rencontré dans les propriétés du secteur.
La maison repose sur un terrain bien aménagé, offrant un espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants. Le secteur, reconnu pour son homogénéité et sa quiétude, est composé de résidences bien entretenues et de voisinages stables. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et autres services de proximité.
Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale offrant espace, luminosité, solidité et qualité de construction, ou d'un investissement dans un secteur prisé de Trois-Rivières Ouest, cette propriété saura vous séduire.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et durabilité, dans un environnement où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort, la clarté et le potentiel exceptionnel de cette résidence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 36' 2"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 11" X 103' 2"
Superficie du terrain
878,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Verrière
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut-être un bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7,1pix10,1pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in9,4pix7,5pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut-être aussi un gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 000 $
- Total
- 718 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 991 $
- Scolaire (2026)
- 424 $
- Secteur (2025)
- 1 742 $
- Total
- 9 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières et fixtures, revêtements de fenêtres, stores, système d'alarme (non fonctionnel), aspirateur central avec accessoires, tous les bacs (déchets, recyclages et compost), lave-vaisselle, set de patio de la verrière (4 chaises et une table vitrée)
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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