389 000$
Nouveauté
ULS : 24436683
Maison de plain-pied
à vendre
3995 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Propriété 4 cotés brique et pierre avec abri d'auto. Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres avec planchers de bois franc, vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine accueillante ouverte sur la salle à manger, un espace de vie harmonieux et chaleureux. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre avec 2 fenêtres, une salle de bain ainsi qu'un atelier, avec encore du potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une grande cours clôturée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Venez la visiter !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 169 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Maison en brique et pierre
- Abri d'auto asphaltée
- Portes jardin dans la salle à manger
- Cuisine avec four encastré et plaque de cuisson
- Salle de bain du rez-de-chaussée possède une grande douche en céramique
- Laveuse et la sécheuse au rez-de-chaussée
- Possibilité d'une autre chambre au sous-sol (ou l'atelier il y a une fenêtre)
- Abri d'auto asphaltée
- Portes jardin dans la salle à manger
- Cuisine avec four encastré et plaque de cuisson
- Salle de bain du rez-de-chaussée possède une grande douche en céramique
- Laveuse et la sécheuse au rez-de-chaussée
- Possibilité d'une autre chambre au sous-sol (ou l'atelier il y a une fenêtre)
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 24' irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
1 169 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 499 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41' X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 600 $
- Total
- 270 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 790 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, toiles, stores, balayeuse centrale et accessoires, laveuse et la sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, structure du gazebo seulement, 1 bac bleu, 1 bac noir, 1 bac brun .
Calculatrice de versements hypothécaire
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