450 000$
Nouveauté
ULS : 27853199
Maison de plain-pied
à vendre
3980 Rue Nérée-Beauchemin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans le très recherché secteur de Normanville! Offrant 5 chambres et 2 salles de bains, elle propose un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Profitez d'une cour arrière sans voisin direct, un atout recherché dans le secteur. La propriété comprend également un garage attaché, pratique en toute saison. Un emplacement de choix dans Normanville, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer pour s'établir dans un secteur familial et convoité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale située dans le très recherché secteur de Normanville à Trois-Rivières. Offrant espace, intimité et polyvalence, elle est bordée de haies matures et ne compte aucun voisin à l'arrière, créant ainsi un environnement privé et paisible.
Dès l'arrivée, l'entrée en pavé uni et le revêtement de pierre sur les quatre côtés confèrent à la propriété une allure soignée et intemporelle. Le garage attaché, directement relié à l'atelier, ajoute un côté pratique particulièrement appréciable au quotidien. L'atelier est d'ailleurs équipé d'un poêle à bois, idéal pour les amateurs de bricolage et de projets qui souhaitent profiter confortablement de cet espace à l'année.
À l'intérieur, les pièces de vie se démarquent par leurs dimensions généreuses. Le grand salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la vaste salle familiale procure un espace supplémentaire pouvant facilement s'adapter aux besoins de toute la famille.
La propriété compte cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes, soit une sur chacun des niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
L'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située à proximité de tous les services, des écoles, des CPE, de l'aréna Fernand-Asselin et des pistes cyclables, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant de l'intimité offerte par son terrain sans voisin arrière.
Spacieuse, chaleureuse et bien située, cette propriété offre un cadre de vie où chaque membre de la famille pourra trouver son espace. Son environnement intime et son emplacement au coeur de Normanville en font une belle occasion de s'établir durablement dans l'un des secteurs appréciés de Trois-Rivières.
Dès l'arrivée, l'entrée en pavé uni et le revêtement de pierre sur les quatre côtés confèrent à la propriété une allure soignée et intemporelle. Le garage attaché, directement relié à l'atelier, ajoute un côté pratique particulièrement appréciable au quotidien. L'atelier est d'ailleurs équipé d'un poêle à bois, idéal pour les amateurs de bricolage et de projets qui souhaitent profiter confortablement de cet espace à l'année.
À l'intérieur, les pièces de vie se démarquent par leurs dimensions généreuses. Le grand salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la vaste salle familiale procure un espace supplémentaire pouvant facilement s'adapter aux besoins de toute la famille.
La propriété compte cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bains complètes, soit une sur chacun des niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
L'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Située à proximité de tous les services, des écoles, des CPE, de l'aréna Fernand-Asselin et des pistes cyclables, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant de l'intimité offerte par son terrain sans voisin arrière.
Spacieuse, chaleureuse et bien située, cette propriété offre un cadre de vie où chaque membre de la famille pourra trouver son espace. Son environnement intime et son emplacement au coeur de Normanville en font une belle occasion de s'établir durablement dans l'un des secteurs appréciés de Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
631,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 14'3"
Revêtement :
prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 27'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'7"
Revêtement :
prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 900 $
- Total
- 328 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 284 $
- Scolaire (2026)
- 169 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, bibliothèque noire dans le bureau à l'étage, bureau du sous-sol, Classeur, armoire dans le bureau, étagères de l'atelier, corde de bois dans le garage, table de salle à manger, congélateur et réfrigérateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.