774 900$
Nouveauté
ULS : 14047991
Maison à étages
à vendre
3950 Rue de St-Germain, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Une adresse d'exception au coeur du quartier très convoité de Terrasse-Duvernay! Cette résidence contemporaine séduit par son architecture distinctive, ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Elle propose 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau à aire ouverte. Le salon avec foyer apporte chaleur et convivialité à cet intérieur au style raffiné. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée devient un véritable lieu de rassemblement avec sa piscine creusée, son patio, son coin BBQ et sa verrière trois saisons. Une propriété remarquable où confort, élégance et art de vivre se rencontrent!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une résidence contemporaine d'exception au coeur du très convoité quartier Terrasse-Duvernay à Trois-Rivières!
Découvrez cette remarquable propriété où architecture distinctive, élégance et confort se rencontrent. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette résidence se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité et ses aménagements soigneusement pensés pour la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son intérieur au style raffiné. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère accueillante, tandis que les rampes en verre de l'escalier apportent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales et fonctionnelles. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, alors que la cuisine moderne, agrémentée de comptoirs de quartz, offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Un bureau à aire ouverte complète cet étage et ajoute une belle polyvalence à la propriété.
La résidence comprend 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, offrant un espace de rangement appréciable. Les pièces de bonnes dimensions permettent à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son espace.
Le sous-sol propose des espaces supplémentaires adaptés à différents besoins. On y retrouve notamment une chambre avec walk-in ainsi qu'un grand cellier, un atout distinctif pour les amateurs.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable coup de coeur! Entièrement aménagée, elle offre un environnement exceptionnel pour profiter de la belle saison et recevoir famille et amis. La piscine creusée et chauffée, le patio ainsi que le coin BBQ créent un espace de rassemblement où chaque moment devient une occasion.
La verrière trois saisons vient compléter cet aménagement en offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour prolonger les soirées et savourer les beaux moments du printemps jusqu'à l'automne.
Enfin, le garage attaché et chauffé ainsi que les trois thermopompes murales ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette résidence.
Une propriété distinctive où architecture, confort et art de vivre se rencontrent, le tout dans l'un des quartiers les plus convoités de Trois-Rivières!
Découvrez cette remarquable propriété où architecture distinctive, élégance et confort se rencontrent. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette résidence se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité et ses aménagements soigneusement pensés pour la vie familiale.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine et son intérieur au style raffiné. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère accueillante, tandis que les rampes en verre de l'escalier apportent une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales et fonctionnelles. Le salon avec foyer au propane invite à la détente, alors que la cuisine moderne, agrémentée de comptoirs de quartz, offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Un bureau à aire ouverte complète cet étage et ajoute une belle polyvalence à la propriété.
La résidence comprend 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, offrant un espace de rangement appréciable. Les pièces de bonnes dimensions permettent à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son espace.
Le sous-sol propose des espaces supplémentaires adaptés à différents besoins. On y retrouve notamment une chambre avec walk-in ainsi qu'un grand cellier, un atout distinctif pour les amateurs.
À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable coup de coeur! Entièrement aménagée, elle offre un environnement exceptionnel pour profiter de la belle saison et recevoir famille et amis. La piscine creusée et chauffée, le patio ainsi que le coin BBQ créent un espace de rassemblement où chaque moment devient une occasion.
La verrière trois saisons vient compléter cet aménagement en offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour prolonger les soirées et savourer les beaux moments du printemps jusqu'à l'automne.
Enfin, le garage attaché et chauffé ainsi que les trois thermopompes murales ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette résidence.
Une propriété distinctive où architecture, confort et art de vivre se rencontrent, le tout dans l'un des quartiers les plus convoités de Trois-Rivières!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 36' 4" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 10" X 65' 7" irr.
Superficie du terrain
582 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 800 $
- Total
- 547 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 491 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 5 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, les luminaires, les habillages de fenêtres (Stores/rideaux/pôles), les accessoires de piscine, aspirateur centrale et ses accessoires, installation pour borne de voiture électrique, les 3 bancs de l'îlot, les 3 bacs (Poubelle/recyclage/compost)
Exclusions
Biens et effets personnels des propriétaires, le cellier de la cuisine, foyer extérieur, borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.