399 500$
Nouveauté
ULS : 18386173
Maison de plain-pied
à vendre
395 Rue Després, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Superbe propriété plein pied sans sous-sol, située dans un quartier convoité offrant un accès rapide à l'autoroute. Cette maison lumineuse propose trois chambres à coucher, en plus d'un espace bureau pratique, parfait pour le télétravail. Les aires de vie à concept ouvert regroupant le salon, le hall d'entrée, la salle à manger et la cuisine créent une ambiance conviviale et moderne. Un combustion lente au salon, une cuisine avec beaucoup de rangement en plus d'un îlot avec coin repas. Le tout est complété par un magnifique terrain clôturé, soigneusement aménagé avec goût, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
131,35 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété a tout pour plaire. Clé en main, elle est située dans un quartier recherché et paisible, à proximité de tous les services, des écoles, des axes routiers et des commerces du secteur.
Construction quatre faces en brique, elle repose sur un terrain soigneusement aménagé, clôturé et bordé de haies, offrant intimité et tranquillité. L'entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne vous laissera pas indifférent.
Un grand cabanon complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à son comble accessible.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'intérieur chaleureux, aménagé avec beaucoup de goût. Le vaste hall d'entrée à aire ouverte avec le salon permet une utilisation flexible de l'espace selon vos besoins. Une abondante luminosité naturelle se déploie dans toutes les pièces de la maison.
La cuisine fonctionnelle, où tout est à portée de main, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La propriété offre près de 1 400 pieds carrés d'aire habitable, sans l'inconvénient des marches ou des paliers, procurant un confort appréciable au quotidien.
De plus, le coût d'énergie est comparable à celui d'un appartement, un avantage non négligeable.
Construction quatre faces en brique, elle repose sur un terrain soigneusement aménagé, clôturé et bordé de haies, offrant intimité et tranquillité. L'entretien impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne vous laissera pas indifférent.
Un grand cabanon complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire grâce à son comble accessible.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'intérieur chaleureux, aménagé avec beaucoup de goût. Le vaste hall d'entrée à aire ouverte avec le salon permet une utilisation flexible de l'espace selon vos besoins. Une abondante luminosité naturelle se déploie dans toutes les pièces de la maison.
La cuisine fonctionnelle, où tout est à portée de main, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La propriété offre près de 1 400 pieds carrés d'aire habitable, sans l'inconvénient des marches ou des paliers, procurant un confort appréciable au quotidien.
De plus, le coût d'énergie est comparable à celui d'un appartement, un avantage non négligeable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 26' 2"
Année de construction
1975
Superficie habitable
131,35 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 111' 5" irr.
Superficie du terrain
776,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dimensions selon vos besoins
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente intégré
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte avec cuisine
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot, comptoir lunch
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Présentement boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente intégré
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 300 $
- Total
- 258 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 720 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs roulants; composte, recyclage et ordures, la cuisinière, le réfrigérateur, thermopompe murale, lustres, luminaires, persiennes, rideaux et tringles à rideaux, balançoire, outils de jardinage restant dans la remise à l'occupation par l'acheteur, bois de chauffage restant, une table de patio avec 4 chaises.
Exclusions
Le lave-vaisselle, micro-ondes,
Calculatrice de versements hypothécaire
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