399 000$
Nouveauté
ULS : 25018267
Maison de plain-pied
à vendre
3925 Rg St-Mathieu, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Maison de plain-pied rénovée de A à Z! Rez-de-chaussée : un salon bien éclairé grâce aux nombreuses fenêtres, cuisine avec îlot, salle à manger avec porte-fenêtre donnant accès au patio, chambre à coucher principale avec foyer au bois/manteau de cheminée en brique, chambre supplémentaire et salle de bains complète (bain/douche, 2 lavabos). Beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé avec salle familiale et son poêle au bois, chambre à coucher, salle de lavage, atelier et salle de bains complète (douche). Garage avec porte de service donnant sur un vestiaire & garde-robe. Terrain de plus de 10 000 p.c. Aucun voisin arrière. Tranquillité assurée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Travaux effectués en 2025:
- Rénovation complète du rez-de-chaussée
- Nouvelles divisions intérieures
- Poutre au salon
- Sous-sol rénové
- Ajout d'une 2e salle de bains au sous-sol
- Galerie
- Fenêtres
- Toiture
- Porte de garage
- Ajout d'une pompe submersible
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Aucune garantie sur leur fonctionnement.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
- Rénovation complète du rez-de-chaussée
- Nouvelles divisions intérieures
- Poutre au salon
- Sous-sol rénové
- Ajout d'une 2e salle de bains au sous-sol
- Galerie
- Fenêtres
- Toiture
- Porte de garage
- Ajout d'une pompe submersible
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Aucune garantie sur leur fonctionnement.
***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 26'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Porte de service
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Panneau de fibre de bois/film plastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 147' 11" irr.
Superficie du terrain
968,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur un boisé/champ agricole
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe (2) 1,10 x 11,2
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre, accès patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois/Manteau brique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe (2)
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain/douche, lavabos (2)
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe 3,8 x 2
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 32'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe (2) 2,1 x 10,8
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Partiellement aménagé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Moitié plancher flottant, moitié béton
Détails :
Partiellement aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Tel quel, sans garantie, Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 700 $
- Total
- 179 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 850 $
- Scolaire (2027)
- 108 $
- Total
- 2 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois, foyer au bois (tels quels, sans garantie).
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.