465 000$
Nouveauté
ULS : 28184164
Maison de plain-pied
à vendre
3870 Rue de Landerneau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Propriété choyée et entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis 34 ans à Trois-Rivières! Rénovations majeures : cuisine et salon réaménagés, planchers refaits au complet, salles de bain modernisées, isolation de l'entretoit et échangeur d'air (2016), thermopompes (2023) et patio (2025). Terrain intime avec belle terrasse, parfait pour profiter en famille. Située dans un secteur paisible près des parcs, écoles et services. Une maison remplie d'histoire, prête à en écrire une nouvelle avec vous... coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis une propriété choyée, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis déjà 34 ans. Au fil du temps, ils ont investi avec amour pour m'améliorer, me moderniser et me garder en excellente condition.
Parmi les améliorations récentes, mon patio a été refait en 2025, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. En 2023, mes deux têtes de thermopompe ont été remplacées, assurant confort et efficacité.
En 2016, j'ai bénéficié d'une mise à jour majeure : ma cuisine et mon salon ont été réaménagés, tous mes revêtements de planchers ont été refaits autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, mes salles de bain ont été rénovées, mon entretoit a été réisolé et mon échangeur d'air a été remplacé. Plusieurs autres éléments ont également été améliorés au fil des années, dont mes plinthes électriques.
Au-delà des rénovations, j'ai toujours été entretenue avec rigueur : peinture, ménage et entretien extérieur ont été faits avec constance, ce qui me permet aujourd'hui d'être prête à accueillir une nouvelle famille sans compromis.
Située dans un quartier paisible et familial de Trois-Rivières, je profite d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, garderies et services. Mon terrain intime et ma belle terrasse offrent un cadre parfait pour la vie de tous les jours et les moments partagés.
Je suis prête à accueillir une jeune famille qui saura écrire la suite de mon histoire. J'ai encore tant de beaux souvenirs à offrir.
Venez me découvrir... vous serez conquis.
Mais faites vite -- je ne resterai pas longtemps sur le marché!
Je suis une propriété choyée, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis déjà 34 ans. Au fil du temps, ils ont investi avec amour pour m'améliorer, me moderniser et me garder en excellente condition.
Parmi les améliorations récentes, mon patio a été refait en 2025, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. En 2023, mes deux têtes de thermopompe ont été remplacées, assurant confort et efficacité.
En 2016, j'ai bénéficié d'une mise à jour majeure : ma cuisine et mon salon ont été réaménagés, tous mes revêtements de planchers ont été refaits autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, mes salles de bain ont été rénovées, mon entretoit a été réisolé et mon échangeur d'air a été remplacé. Plusieurs autres éléments ont également été améliorés au fil des années, dont mes plinthes électriques.
Au-delà des rénovations, j'ai toujours été entretenue avec rigueur : peinture, ménage et entretien extérieur ont été faits avec constance, ce qui me permet aujourd'hui d'être prête à accueillir une nouvelle famille sans compromis.
Située dans un quartier paisible et familial de Trois-Rivières, je profite d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, garderies et services. Mon terrain intime et ma belle terrasse offrent un cadre parfait pour la vie de tous les jours et les moments partagés.
Je suis prête à accueillir une jeune famille qui saura écrire la suite de mon histoire. J'ai encore tant de beaux souvenirs à offrir.
Venez me découvrir... vous serez conquis.
Mais faites vite -- je ne resterai pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
chauffe eau (2026, 1), Isolation (2016, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 100' irr.
Superficie du terrain
715,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 300 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 165 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 3 341 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La table de patio, tous les habillages de fenêtres de la propriété, thermopompe (2), échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, les bancs de l'ilôt (2), le four de marque Whirlpool et la cuisinière de marque Wolf
Exclusions
Rideaux de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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