434 900$
Nouveauté
ULS : 10078074
Maison à étages
à vendre
3849 Rg Fontarabie, Sainte-Ursule
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Située au coeur de la nature, cette magnifique propriété repose sur un vaste terrain de plus de 62 500 pi², bordé par un sentier paisible, offrant un cadre de vie aussi intime qu'apaisant.
Dès l'extérieur, le coup de coeur est immédiat grâce à une cour tout simplement exceptionnelle :
* Terrain impeccablement entretenu
* Superbe coin feu aménagé sur une terrasse en pierre naturelle
* Espace détente couvert avec auvent électrique
* Grand stationnement, pratique et fonctionnel
À l'intérieur, l'ambiance est tout aussi séduisante :
* Cuisine rénovée au goût du jour, dotée d'un grand comptoir et d'un garde-manger walk-in
* Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur la nature
* Salon spectaculaire avec poêle à bois, parfait pour une atmosphère cocooning
* Deux salles de bain rénovées, dont une attenante à la chambre principale
* Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse à l'étage
* Grand sous-sol non aménagé, prêt à être adapté selon vos projets
Implantée dans un environnement boisé et serein, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'un parc reconnu pour ses sentiers pédestres, ses passerelles panoramiques et ses cascades. Les commodités du village sont également accessibles en quelques minutes seulement.
Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature... et un véritable coup de coeur.
Dès l'extérieur, le coup de coeur est immédiat grâce à une cour tout simplement exceptionnelle :
* Terrain impeccablement entretenu
* Superbe coin feu aménagé sur une terrasse en pierre naturelle
* Espace détente couvert avec auvent électrique
* Grand stationnement, pratique et fonctionnel
À l'intérieur, l'ambiance est tout aussi séduisante :
* Cuisine rénovée au goût du jour, dotée d'un grand comptoir et d'un garde-manger walk-in
* Salle à manger baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur la nature
* Salon spectaculaire avec poêle à bois, parfait pour une atmosphère cocooning
* Deux salles de bain rénovées, dont une attenante à la chambre principale
* Chambre des maîtres spacieuse et lumineuse à l'étage
* Grand sous-sol non aménagé, prêt à être adapté selon vos projets
Implantée dans un environnement boisé et serein, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'un parc reconnu pour ses sentiers pédestres, ses passerelles panoramiques et ses cascades. Les commodités du village sont également accessibles en quelques minutes seulement.
Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature... et un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Armoire rdc (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' 9" X 326' irr.
Superficie du terrain
62 504 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sentier boisé
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande porte patio/vue pano
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poele a bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Avec système lampe UV, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 37 380 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 620 $
- Total
- 186 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 118 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 211 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores (sur mesures), fixtures, hotte micro-onde, poele a bois, buffet (garde-manger walkin), tablettes et armoire (garde-manger walkin), bancs de comptoir, Auvent terrasse, foyer extérieur, banc jardin, bac a jardin, cabanon (récent 10x24)
Calculatrice de versements hypothécaire
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