299 000$
Nouveauté
ULS : 19352281
Maison de plain-pied
à vendre
384 Ch. Lahaye, Batiscan
En bordure du fleuve St-Laurent, vous y retrouverez un petit chalet 3 saisons. Ce bâtiment offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 grande véranda. Le terrain plat est prêt à accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rarissime d'obtenir une propriété tout au bord du fleuve. Faites vite! Elle s'envolera rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les propriétaires ont entretenu la propriété:
-2001: certificat de piquetage: $802.15
-2025: entretien du chemin en groupe: $1417.33
-2020: excavation: $315.54
-2016: fosse septique $4454.28
-2019: ponceau:$905.00
-2001: certificat de piquetage: $802.15
-2025: entretien du chemin en groupe: $1417.33
-2020: excavation: $315.54
-2016: fosse septique $4454.28
-2019: ponceau:$905.00
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Panneau amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 174' irr.
Superficie du terrain
770,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Chalet 3 saisons
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 400 $
- Total
- 122 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 100 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve dans le chalet et des remises au moment du notaire, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.