339 000$
Nouveauté
ULS : 14565392
Maison de plain-pied
à vendre
3805 Route 155, Trois-Rives
*Directement sur le bord de la rivière St-Maurice, navigable et location à court terme permise.* Propriété située à Trois-Rives comprenant deux chambres à coucher, foyer au bois, gazebo avec vue incroyable sur la rivière. Terrain intime et boisé. La propriété offre un potentiel intéressant pour un usage personnel ou à des fins d'investissement. Une opportunité rare dans le secteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 22' 8"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 269'
Superficie du terrain
3 646,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 86 500 $
- Total
- 163 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 741 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 1 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé pour la location
Exclusions
Matériel dans le garage, chaloupe et effets personnels tel que guitare et jumelles. À discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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