399 900$
Nouveauté
ULS : 15647504
Maison de plain-pied
à vendre
375 Ch. St Arnaud, Batiscan
COUP DE COEUR À BATISCAN! Laissez-vous séduire par ce plain-pied sublimé au design contemporain. Cette demeure est l'équilibre parfait entre confort et sérénité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. L'aire ouverte, baignée de lumière, vous accueille avec une cuisine au design unique et un poêle au gaz chaleureux pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'un terrain de rêve : piscine chauffée, spa, coin feu, cabanon et deux balcons privés, dont un offrant une vue sur le fleuve. Le luxe ultime? Un accès privilégié à une plage à quelques pas seulement de votre porte. Une opportunité unique à ne pas manquer..!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Fixe
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 165 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à gauche, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Marina, descente de bateaux, casse-croûte., Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle au gaz et thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 400 $
- Total
- 175 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 923 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, toutes les tringles et tous les rideaux, tous les luminaires, laveuse et sécheuse, frigidaire du sous-sol, (3) rack des télévision fixés au mur, îlot de la cuisine, parasol sur le balcon du côté, piscine hors-terre + thermopompe et spa.
Exclusions
Lave-vaisselle et tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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