574 500$
ULS : 11709999
Maison de plain-pied
à vendre
3562 Rue de Pontoise, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Maison impeccable offrant cinq chambres spacieuses et un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'une piscine creusée sur un terrain privé, bien aménagé et sans visàvis, ainsi que d'une agréable terrasse couverte avec balcon pour vos moments de détente. La demeure est en excellent état: un véritable clé en main. Le grand soussol fini, doté de hauts plafonds comme au rezdechaussée, offre un potentiel supplémentaire pour salle de jeux, cinéma maison ou bureau. Deux foyers au bois ajoutent une ambiance chaleureuse. Garage pratique pour abriter voiture et équipement. Située dans un secteur paisible et recherché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur prisé, cette demeure combine élégance et confort au quotidien. Elle offre cinq chambres bien proportionnées, dont la suite principale avec vue sur la piscine et accès à une terrasse privée.
L'espace à aire ouverte du rezdechaussée, baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle au look contemporain, dotée de nombreux rangements. Les plafonds de grande hauteur au rezdechaussée et au soussol confèrent une sensation d'espace unique.
Le soussol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un deuxième foyer au bois, un coin cinéma et un espace bureau, tout en laissant place à du rangement ou à une chambre supplémentaire.
La cour arrière est un véritable havre de paix: piscine creusée avec terrasse ensoleillée, balcon couvert pour repas en plein air et terrain paysagé offrant intimité grâce à une haie mature. Le garage intégré permet de stationner un véhicule et de ranger vos équipements sportifs et de jardinage. Un stationnement supplémentaire sur l'allée permet d'accueillir plusieurs véhicules, et l'entrée pavée avec éclairage extérieur permet de profiter du jardin en soirée.
La maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation central, de fenêtres à haut rendement énergétique et d'un toit récent. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment la rénovation de la cuisine et des salles de bains, le remplacement de la plomberie et de l'installation électrique et l'ajout de planchers en bois franc et en céramique. Une salle de lavage indépendante est accessible au rezdechaussée. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, et l'orientation de la maison permet une luminosité optimale toute la journée. Aucune construction ne se trouve derrière la propriété, garantissant un calme et une intimité appréciables.
Proche des écoles, des parcs et des services, cette propriété clé en main est idéale pour une famille active souhaitant profiter d'un environnement paisible sans compromis sur les commodités. Profitez de cette occasion pour vivre dans un cadre moderne, lumineux et chaleureux, où chaque détail a été soigneusement entretenu et pensé pour assurer votre bienêtre à long terme.
L'espace à aire ouverte du rezdechaussée, baigné de lumière, accueille un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle au look contemporain, dotée de nombreux rangements. Les plafonds de grande hauteur au rezdechaussée et au soussol confèrent une sensation d'espace unique.
Le soussol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un deuxième foyer au bois, un coin cinéma et un espace bureau, tout en laissant place à du rangement ou à une chambre supplémentaire.
La cour arrière est un véritable havre de paix: piscine creusée avec terrasse ensoleillée, balcon couvert pour repas en plein air et terrain paysagé offrant intimité grâce à une haie mature. Le garage intégré permet de stationner un véhicule et de ranger vos équipements sportifs et de jardinage. Un stationnement supplémentaire sur l'allée permet d'accueillir plusieurs véhicules, et l'entrée pavée avec éclairage extérieur permet de profiter du jardin en soirée.
La maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation central, de fenêtres à haut rendement énergétique et d'un toit récent. Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment la rénovation de la cuisine et des salles de bains, le remplacement de la plomberie et de l'installation électrique et l'ajout de planchers en bois franc et en céramique. Une salle de lavage indépendante est accessible au rezdechaussée. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, et l'orientation de la maison permet une luminosité optimale toute la journée. Aucune construction ne se trouve derrière la propriété, garantissant un calme et une intimité appréciables.
Proche des écoles, des parcs et des services, cette propriété clé en main est idéale pour une famille active souhaitant profiter d'un environnement paisible sans compromis sur les commodités. Profitez de cette occasion pour vivre dans un cadre moderne, lumineux et chaleureux, où chaque détail a été soigneusement entretenu et pensé pour assurer votre bienêtre à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 47' 3" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2025, 4812)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 344,70 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer aux bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 25'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer-Poêle. Foyer aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sans garde-robe ni de porte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
une partie en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 900 $
- Total
- 443 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 326 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 4 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires, les poubelles x4, accessoires de piscine,
Exclusions
tous les biens et effets personnels, support de télé,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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