Maison de plain-pied à vendre
352 Ch. de Ïle-St-Éloi E., Batiscan

Offrez-vous un véritable havre de paix au bord du fleuve Saint-Laurent, à Batiscan. Ce superbe chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve, où chaque coucher de soleil offre un spectacle exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature, il propose un cadre paisible propice à la détente tout en permettant de profiter pleinement des activités nautiques, comme le kayak, le paddle, la pêche ou la navigation. Un endroit unique où la beauté des paysages se conjugue au calme et à la qualité de vie.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

ANNIE GAMELIN

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 884-4922

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Addenda

Située entre Québec et Trois-Rivières, Batiscan est l'une des plus belles municipalités de la Mauricie, reconnue pour son patrimoine, ses paysages riverains et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent et traversée par la rivière Batiscan, elle offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente.

Les amateurs de plein air y trouveront leur bonheur grâce au Parc de la rivière Batiscan, réputé pour ses sentiers de randonnée, ses ponts suspendus, ses activités de kayak, de canot et d'escalade. La région propose également de magnifiques pistes cyclables, des terrains de golf, des marinas, des plages et de nombreuses possibilités de pêche et de navigation sur le fleuve.

À proximité, les charmants villages de Sainte-Anne-de-la-Pérade, reconnue pour la pêche aux petits poissons des chenaux, et de Champlain, avec son riche patrimoine historique, ajoutent au cachet de la région. En moins de 30 minutes, il est également possible de rejoindre Trois-Rivières pour profiter de ses restaurants, de ses boutiques, de ses festivals et de tous les services urbains.

Batiscan séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, qualité de vie et accès aux activités récréatives. Que ce soit comme résidence principale, chalet ou propriété de villégiature, la région offre un environnement recherché où il fait bon vivre au rythme du fleuve et des saisons.

Particularités du bâtiment

Dimensions 16' X 26'

Année de construction 1975

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Superficie du terrain 10 800 pi²

Eau (accès) Accès (FLEUVE), Navigable

Vue Sur l'eau