Maison de plain-pied à vendre
3333 Rg St-Félix, Saint-Maurice

Découvrez cette propriété construite en 2019 sur une terre de 70 arpents!!! Située à Saint-Maurice, une municipalité reconnue pour sa tranquillité et aussi pour ses taxes municipales avantageuses. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Sa cuisine fonctionnelle avec des comptoirs de quartz est parfaite pour les réceptions festive autour de l'ilot. Le véritable WOW, c'est la terre à bois : pour chasser, pour profiter de la nature ou même pour y exploiter une érablière privée. Profitez également de la terrasse couverte pour prolonger les doux moments à l'extérieur. Une combinaison rare sur le marché!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres

2 Salles de bains

KIM L'HEUREUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

MIGEL-VICTOR DESPRES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

JULIE ETHIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

Cette propriété construite en 2019, est située à Saint-Maurice sur une terre à bois de 70 arpents. Saint-Maurice est un municipalité à 15 minutes de Trois-Rivières, chaleureuse et accueillante, offrant des taxes municipales avantageuses.

La maison propose une aire de vie lumineuse grâce à une fenestration généreuse et un plafond cathédrale qui accentue le volume des pièces. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz, son immense ilot et son rangement fonctionnel. La propriété comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain et salle familiale pour offrir un espace pour chacun.Un poêle au bois ajoute une source de chaleur non-négligeable. Une génératrice est également présente pour assurer une alimentation électrique de secours en cas de panne.

Pour profiter de l'extérieur, une terrasse couverte construite sur un plancher de béton permet de prolonger les moments de détente en toute saison. La terre à bois de 70 arpents constitue un atout majeur. Elle offre un environnement naturel propice aux activités de plein air comme la chasse, la raquette et se détendre en nature. Elle présente un potentiel intéressant pour le développement d'une érablière. Les propriétaires actuels entaillent environ 40 érables seulement à proximité de la maison. Un plan d'aménagement forestier (PAF) a été réalisé pour mieux connaitre l'éventail de la terre et les actions profitables à poser.

Une propriété qui combine le confort d'une résidence récente, des espaces de vie bien aménagés et un vaste terrain boisé offrant plusieurs possibilités.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' X 42' irr.

Année de construction 2020

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 4498' 9" X 582' 10"

Superficie du terrain 244 002,10 m²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Gravier

Stationnement (total) Allée (6)