895 000$
Nouveauté
ULS : 12013141
Maison de plain-pied
à vendre
332 Rue Gamelin, Sainte-Anne-de-la-Pérade
Chalet contemporain unique et impeccable -- Libre immédiatement Localisation idéale : À 45 min de Québec et 1 h 30 de Montréal. Le Saint-Laurent chez vous : Plage privée de sable fin en bordure du fleuve. Matériaux nobles : Granit, porcelaine, ardoise, bois d'ingénierie et foyer double combustion en inox. Propriété : Terrain aménagé de 8 987 pi², terrasse de 30x16 avec mur intimité, rue en cul-de-sac très tranquille sans voisin arrière. Espace : 4 stationnements, garage principal et 2e garage de rangement. Activités : Baignade, kayak, planche à pagaie, motomarine, pêche, motoneige, raquette et ski de fond.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 964,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Addenda
Occupation immédiate!
Possibilité de vendre complètement meublé.
Meubles «Artemano» Bois de Rose, Teck et Suar (importations) et ameublement-terrasse complet, le tout en excellente condition.
+ Accessoires, literies, machine espresso etc. etc
Cause de vente : Changement de projet pour le SUD...
Préqualification bancaire demandée pour visites des lieux
Vendu sans garantie légale
Possibilité de vendre complètement meublé.
Meubles «Artemano» Bois de Rose, Teck et Suar (importations) et ameublement-terrasse complet, le tout en excellente condition.
+ Accessoires, literies, machine espresso etc. etc
Cause de vente : Changement de projet pour le SUD...
Préqualification bancaire demandée pour visites des lieux
Vendu sans garantie légale
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 7" X 43' 6" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 964,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 990,01 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8,11x4,7
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur d'intimité
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 696 100 $
- Total
- 773 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 338 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 7 722 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires,Thermopompe Mitsubishi, ventilateur en Stainless de plafonds (2), 4 haut-parleurs extérieur
Exclusions
Caméras 4K, parasol noir à la terrasse, haut-parleurs intérieurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%