815 000$
Nouveauté
ULS : 20430615
Maison de plain-pied
à vendre
3265 Boul. du Carmel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Demeure d'exception en pierre de granite située dans le secteur recherché de Normanville àTrois-Rivières, offrant une architecture intemporelle et un cachet remarquable. Hall d'entrée circulaire spectaculaire digne d'un hôtel, aire de vie chaleureuse, lumineuse et conviviale avec foyer central, salle à manger élégante idéale pour recevoir, 4 chambres, bureau pour télétravail ou usage professionnel, 3 salles de bains complètes, chambre principale avec salle de bain attenante, escalier en colimaçon signature, une propriété distinctive proposant un style de vie urbain raffiné au coeur de la ville. Une demeure qui ne laisse personne indifférent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 377 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur recherchéSituée dans le secteur recherché de Normandville àTrois-Rivières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, reconnu pour ses arbres matures et son ambiance familiale. À proximité des services, des écoles et des grands axes, ce quartier établi offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et emplacement stratégique.
Cette résidence de caractère en pierre de granite impose son style dès le premier regard. Son architecture remarquable, à la fois noble et intemporelle, lui confère une présence unique.
Dès l'entrée, l'effet est saisissant, un hall digne d'un hôtel haut de gamme, annonçant immédiatement le ton et le raffinement des lieux. L'aire de vie séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son caractère invitant.
Le foyer y devient naturellement le coeur de la maison, créant un espace vivant où il fait bon se retrouver.Pensée pour recevoir, la salle à manger propose un cadre élégant et convivial, idéal pour rassembler famille et invités et créer des moments mémorables.
La chambre principale s'impose comme un véritable refuge, alliant cachet et confort, avec sa salle de bain attenante qui complète parfaitement cet espace intime.
La propriété offre au total quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession à domicile, ainsi que trois salles de bain, assurant un confort absolu au quotidien.
Et que dire de l'escalier en colimaçon...une véritable oeuvre architecturale, signature distinctive qui confère à cette demeure tout son caractère.
Plus qu'une maison... un style de vie urbain, au coeur de la ville.
Cette résidence de caractère en pierre de granite impose son style dès le premier regard. Son architecture remarquable, à la fois noble et intemporelle, lui confère une présence unique.
Dès l'entrée, l'effet est saisissant, un hall digne d'un hôtel haut de gamme, annonçant immédiatement le ton et le raffinement des lieux. L'aire de vie séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et son caractère invitant.
Le foyer y devient naturellement le coeur de la maison, créant un espace vivant où il fait bon se retrouver.Pensée pour recevoir, la salle à manger propose un cadre élégant et convivial, idéal pour rassembler famille et invités et créer des moments mémorables.
La chambre principale s'impose comme un véritable refuge, alliant cachet et confort, avec sa salle de bain attenante qui complète parfaitement cet espace intime.
La propriété offre au total quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession à domicile, ainsi que trois salles de bain, assurant un confort absolu au quotidien.
Et que dire de l'escalier en colimaçon...une véritable oeuvre architecturale, signature distinctive qui confère à cette demeure tout son caractère.
Plus qu'une maison... un style de vie urbain, au coeur de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' 4" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 377 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' 9" X 46' 7" irr.
Superficie du terrain
804,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Escalier central
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique et plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuve de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 11,10 X 4
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7,5 X 6,1
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage attaché, chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'3"
Revêtement :
Plancher Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 100 $
- Total
- 450 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 441 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 4 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, Lave-vaisselle, buffet de salle à manger, supports à vin, 3 supports à téléviseurs muraux.
Exclusions
2 bornes de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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