529 000$
ULS : 25121438
Maison à étages
à vendre
321 Ch. du Méandre, Saint-Mathieu-du-Parc
Vivez le rêve à Saint-Mathieu-du-Parc ! Cette maison pièce sur pièce au bord de la rivière Shawinigan combine charme, confort et nature. Profitez d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger, de 2 chambres et 2 salles de bain complètes. Le vaste terrain invite aux loisirs en plein air, et le garage avec deux appentis accueille tracteurs, VTT ou motoneige ou autres. À quelques minutes d'une montagne de ski, cette propriété offre un mode de vie quatre saisons unique en Mauricie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
.*Superbe propriété pièce sur pièce située à Saint-Mathieu-du-Parc, offrant un charme unique et une ambiance chaleureuse grâce à sa construction en bois massif.
*Localisation exceptionnelle directement au bord de la rivière Shawinigan, permettant une vue imprenable et un environnement paisible au quotidien.
*Grande aire de vie comprenant un vaste salon lumineux et une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille.
*La maison compte deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour résidents et invités.
*Implantée sur un grand terrain offrant intimité, nature et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour activités, détente ou projets variés.
*Garage simple avec deux appentis sur les côtés, parfaits pour loger tracteur, motoneige, VTT, équipements saisonniers ou jouets motorisés.
*À proximité immédiate d'une montagne de ski, un atout de choix pour les amateurs de sports d'hiver et les activités quatre saisons.
*Un environnement naturel exceptionnel combinant eau, forêt et tranquillité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un refuge en Mauricie.
*Localisation exceptionnelle directement au bord de la rivière Shawinigan, permettant une vue imprenable et un environnement paisible au quotidien.
*Grande aire de vie comprenant un vaste salon lumineux et une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir et profiter de moments en famille.
*La maison compte deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour résidents et invités.
*Implantée sur un grand terrain offrant intimité, nature et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour activités, détente ou projets variés.
*Garage simple avec deux appentis sur les côtés, parfaits pour loger tracteur, motoneige, VTT, équipements saisonniers ou jouets motorisés.
*À proximité immédiate d'une montagne de ski, un atout de choix pour les amateurs de sports d'hiver et les activités quatre saisons.
*Un environnement naturel exceptionnel combinant eau, forêt et tranquillité, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un refuge en Mauricie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 42' 7" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 200' 1" irr.
Superficie du terrain
3 061,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant et céramique
Détails :
Véranda 4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'9" X 25'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 600 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 002 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Revêtements de fenêtres, stores, pôles, lave-vaisselle, lumières et fixtures, thermopompe murale, bacs (ordures, recyclage et compost), miroir de la salle de bain à l'étage, 2 ouvres-portes de garage électrique,
Exclusions
Effets personnels du vendeur et les rideaux en tissus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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