595 000$
ULS : 23545518
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
320 Rue Roger-Picard, Saint-Alexis-des-Monts
Magnifique propriété sise sur un grand terrain boisé, intime et bordée par la rivière du Loup. Entourée d'arbres matures cette propriété aura tout pour vous charmer. De plus vous y retrouverez un deuxième chalet pouvant servir de résidence secondaire pour vos invités ou bien pour la location à court terme. Le tout a été pensé dans les moindres détails. N'hésitez pas et venez découvrir ce bijou bien gardé à l'abri de regards.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Paradis pour les passionnés de plein air, de tranquillité et de nature. Venez respirer l'air pur de la campagne. La Rivière du Loup est magnifique, calme, limpide et baignable. Vous pourrez même sauter de votre quai et vous détendre lors de journées chaudes et ensoilleillées.
- Possibilité de se promener en paddle board ou en kayak sur la rivière sans problème.
- Cette demeure vous offre une aire de vie conviviale et lumineuse avec de grands espaces.
Plancher de bois franc dans le salon et les chambres à coucher avec fenestration généreuse.
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la verrière 3 saisons et vue sur le boisé et vos jardins. Cette dernière deviendra votre endroit de prédilection pour déjeuner en toute quiétude chaque matin.
- Cuisine avec îlot, électroménagers encastrés, plaque de cuisson, comptoirs et dosseret en céramique et plusieurs espaces de rangements.
- Salle de bain avec bain sur pattes et douche en coin.
- Vous retrouverez deux grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée dont une avec garde-robe walk-in.
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, possibilité d'aménager une 3e chambre et beaucoup de rangements.
***MAISON SECONDAIRE DIRECTEMENT SUR VOTRE TERRAIN COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ ET MEUBLÉ (petit chalet)***
- Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée.
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale.
- Salle de bain avec douche en coin.
- Grande chambre principale sur la mezzanine avec accès à un grand balcon.
- Immense terrain de plus de 79 700 pieds carrés bordé par la Rivière du Loup.
- Espace jeux aménagé en asphalte recyclée (terrain de basket et autres)
- Moins de 10 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin est dédié à la randonnée
pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.Le Mont Saint-Alex-Ski un incontournable pour le ski hors piste.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
1h heure de Trois-Rivières
2h15 de Montréal
2h25 de Québec
- Possibilité de se promener en paddle board ou en kayak sur la rivière sans problème.
- Cette demeure vous offre une aire de vie conviviale et lumineuse avec de grands espaces.
Plancher de bois franc dans le salon et les chambres à coucher avec fenestration généreuse.
- Salle à manger avec porte patio donnant sur la verrière 3 saisons et vue sur le boisé et vos jardins. Cette dernière deviendra votre endroit de prédilection pour déjeuner en toute quiétude chaque matin.
- Cuisine avec îlot, électroménagers encastrés, plaque de cuisson, comptoirs et dosseret en céramique et plusieurs espaces de rangements.
- Salle de bain avec bain sur pattes et douche en coin.
- Vous retrouverez deux grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée dont une avec garde-robe walk-in.
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, possibilité d'aménager une 3e chambre et beaucoup de rangements.
***MAISON SECONDAIRE DIRECTEMENT SUR VOTRE TERRAIN COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ ET MEUBLÉ (petit chalet)***
- Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée.
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec plafond cathédrale.
- Salle de bain avec douche en coin.
- Grande chambre principale sur la mezzanine avec accès à un grand balcon.
- Immense terrain de plus de 79 700 pieds carrés bordé par la Rivière du Loup.
- Espace jeux aménagé en asphalte recyclée (terrain de basket et autres)
- Moins de 10 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts et à proximité de tous les services tels que l'épicerie, pharmacie, restaurants, microbrasserie et plus encore!
La Nature d'Alexis vous offre plus de 60 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre avec ses différents accès aux quatre coins du village.
Le Sentier national de la Mauricie situé au bout du Rang Morin est dédié à la randonnée
pédestre ainsi qu'à la raquette. Il est accessible été comme hiver.Le Mont Saint-Alex-Ski un incontournable pour le ski hors piste.
Vous serez également à proximité de la Pourvoirie du Lac Blanc , l'Auberge du Lac à l'eau Claire, l'Hôtel Sacacomie et le Lac Sacacomie qui est grandiose et gratuit pour les résidents de Saint-Alexis-des-Monts.
Vous pourrez même découvrir l'Auberge Le Baluchon dans le village voisin qui offre plus de 35 kilomètres de pistes de ski de fond et 15 kilomètres de sentiers de Fatbike.
Explorez la réserve faunique Mastigouche qui est située à seulement quelques kilomètres du village, l'emplacement de choix pour la chasse et la pêche par ces nombreux lacs et son vaste territoire.
1h heure de Trois-Rivières
2h15 de Montréal
2h25 de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 27' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (garde-robe) (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 424' 1" irr.
Superficie du terrain
7 406,20 m²
Eau (accès)
Rivière du Loup, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la forêt
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/ Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Petit chalet Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 22'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petit chalet Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petit chalet Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petit chalet Salle de bain
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Petit chalet Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 73 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 900 $
- Total
- 566 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 340 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toile, lave-vaisselle encastré, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson à induction, poêle à bois du sous-sol, balançoire en bois, quai escalier système de treuil pour l'escalier menant au quai et tous le contenu du petit chalet.
Exclusions
tous les effets personnels des vendeurs, chaise berçante du petit chalet, la génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%